• 新政落地半月:公积金贷款交易量环涨20%
    新政落地半月:公积金贷款交易量环涨20%
    公积金&认房不认贷&新政出台半个月后，市场成交量初现暖意。据房地产金融中介机构统计数据显示，6月上旬公积金贷款交易量环比上月涨幅达20%，其中首次置业人群对交易量的撬动作用更为明显。. .6月上半月公积金贷款成交量上涨20%，受到新政出台半个月后，购房人入市积极性明显增强。公积金贷款以&认贷不认房&作为首套和二套的判定标准，使得很多原先被政策打成&二套&的人群得以解禁。在首付比例方面，...
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  • 李克强：缩小城乡区域差距需推进新型城镇化
    李克强：缩小城乡区域差距需推进新型城镇化
    &后面那排的那位代表先生一直在举手，我们能不能请他提最后一个问题？&李克强总理微笑着示意。这已是当天这场座谈的第9个问题，而原定的提问只有4个。6月26日下午，李克强在人民大会堂会见来华出席&第四届全球智库峰会&的外方主要代表，并与他们进行了一场&头脑风暴&。这些代表有些是世界各国前政要，大多是来自知名智库、研究机构、国际组织和工商企业界的学者和负责人。座谈结束时，李克强对外方代表发出邀请...
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  • 建业地产半年业绩同比下滑一成至59.6亿元
    建业地产半年业绩同比下滑一成至59.6亿...
    观点地产网讯 ：建业地产股份有限公司7月10日宣布，2015年6月份，集团取得物业合同销售额15.76亿元，同比减少为38.5%，合同销售建筑面积27.73万平方米，同比减少为21.6%。2015年6月份每平方米平均销售价格为5683元，同比减少为21.6%。截至2015年6月30日止六个月，建业地产已取得物业合同销售总额59.57亿元，同比减少为10%，总合同销售建筑面积120.87万平方米，同比增加为24.9%。截至2015年6...
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  • 地产股中期业绩捷报频传
    地产股中期业绩捷报频传
    按照惯例，大型房企每个月月初都会公布上个月的销售情况，从今年前5月销售情况来看，大型房企的销售普遍较好。如果6月销售延续5月的高增长态势，大型房企今年上半年的销售比较乐观。根据国家统计局发布的5月70大中城市房价走势以及中国房地产指数系统百城价格指数统计，5月一线城市楼市明显回暖。需要注意的是，回暖范围已开始扩大，南部经济较发达地区的部分三四线城市房价出现抬头迹象。前5月销售传捷报对比这些房企公布的5月销售情况同比增幅以及前5月销售同比...
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  • 借力互联网金融 龙头房企纷纷探路类REITs
    借力互联网金融 龙头房企纷纷探路类REI...
    原本略显冷清的类REITs探路之旅，近期突然热闹起来。借力于互联网金融的创新，万科、绿地、万达、中信、银泰等龙头房企，纷纷携手相关合作商，推出专属的类REITs理财产品。而诸如高和资本这样早就专注于类REITs探索的商业地产基金公司，更是持续发力，接二连三地研发、上线类REITs理财产品。大开发商与基金公司交相辉映，让类REITs实践成为本年度房地产行业的焦点现象。业内人士表示，作为房地产从业者，对此必然乐见其成，而一款类REITs理财...
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  • 聂日明：如果开征房产税 个人缴纳需明确
    聂日明：如果开征房产税 个人缴纳需明确
    按现行房产税和城镇土地使用税的税基和税率计算，税基为房产评估价的7折，1.2%的税率，合计一年需缴税2.52万，合每月2100元，接近上海城镇职工社会平均工资的4成。近日有媒体报道称，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。据悉，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。现有的房地产相关税收主要的征税对象以企业为主，针对建设环节和交易环节征收，如果考虑土地出让金...
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  • 我国500多个城市试点智慧城市 计划投资超万亿
    我国500多个城市试点智慧城市 计划投资...
    目前我国有超过500个城市进行智慧城市试点，计划投资超万亿元。国家信息中心信息研究部副主任单志广26日在杭州透露，国家正建设跨部门的智慧城市协调机制和监督考核机制，制定智慧城市的能力和成效评价体系，以加强智慧城市的指导和监督，各地智慧城市建设的实效须经国家认可。目前，我国已经先后发布了三批智慧城市试点。统计显示，目前我国已经有超过500个城市在进行智慧城市试点，并均出台了相应规划，计划投资规模超过万亿元。从实际效果看，智慧城市在城市交通...
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  • 军队开展房地产管理专项整治
    军队开展房地产管理专项整治
    经中央军委主席习近平批准，从2015年6月至2016年1月，在全军开展工程建设项目和房地产资源管理专项整治，集中纠治计划外工程、&三超&项目、擅自建设楼堂馆所和办公用房超面积、军用土地纠纷、擅自处置房地产、违规租赁房地产等6类突出问题，推动基建营房事业健康有序发展。. .记者了解到，凡是与行业不良风气形成紧密相联、影响部队建设的工程建设项目和房地产资源管理问题，均被纳入此次专项整治的范围。以&三超&项...
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  • 工商总局就食药品广告、房地产广告等管理办法征求意见
    工商总局就食药品广告、房地产广告等管理办...
    新《广告法》将于９月１日起正式施行。国家工商总局９日公布了社会广泛关注的食品广告、药品广告、房地产广告等８个配套规章办法的征求意见稿，向社会公开征求意见。这８个征求意见的办法分别是《医疗器械广告审查发布标准（修订稿）》《医疗广告管理办法（修订稿）》《药品广告审查发布标准（修订稿）》《兽药广告审查标准（修订稿）》《食品广告发布暂行规定（修订稿）》《农药广告审查标准（修订稿）》《广告语言文字管理暂行规定（修订稿）》和《房地产广告发布暂行规定...
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  • 房地产互联网加速融合 房企触网尝试转型新思路
    房地产互联网加速融合 房企触网尝试转型新...
    2015年已经过半，楼市也在跌宕起伏中展露出了众生百态，其中扮演重要角色的房企们可谓动作频频。在互联网大潮的冲击下，&房产众筹&、&互联网金融&、&互联网服务平台&等概念和模式轮番登场。互联网思维快速渗透进房地产行业，房地产+互联网，是开发商玩的锦上添花的游戏，还是房企转型、行业创新的必然趋势？话题背后，各种声音纷至沓来。业内分析认为，房企希望围绕互联网技术开展新业务，如社区增值服务、房地...
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  • 【调查】史上房贷最宽松时期 近半网友高呼不想当房奴
    【调查】史上房贷最宽松时期 近半网友高呼...
    近日，央行的降息降准虽没有成功救股市，但却创造了史上最低的房贷利率。尤其是公积金贷款利率，经过年内的三次降息已降至3.5%。除了利率达到史上最低外，无论是商贷还是公积金贷款，整体贷款环境也都进入了较宽松的阶段。一系列的政策&组合拳&下来，与你我的生活息息相关。凤凰房产今日调查推出《央行降息创最低房贷利率，将影响你买房吗》，结果显示，近半成网友高呼不想做房奴，还房贷压力太大了。央行政策如此宽松，到底会不会影响人们的购房计划...
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  • 6月全国物业管理收费投诉举报达762件 乱收费问题突出
    6月全国物业管理收费投诉举报达762件 ...
    据国家发改委网站消息，6月份，全国12358价格举报系统受理价格举报、投诉、信访、咨询共计54530件，较上月上升14.82%。其中，受理物业管理收费投诉举报762件，占房地产领域价格投诉举报总量的73.84%。物业管理涉及千家万户，与群众生活息息相关。涉及物业管理的举报热点主要集中在以下三方面：一是不执行服务价格明码标价和收费公示制度。如有的物业公司不按规定设置物业收费公示牌，收费项目和收费标准模糊不清。二是违反规定超标准、扩大范围、...
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  • 40家房企卖了6500亿 业绩分化中小开发商掉队
    40家房企卖了6500亿 业绩分化中小开...
    克而瑞研究中心总监黄甜认为，未来地产市场专业度越来越集中，大型房企可以比拼资金和成本控制等能力，而这些中型房企则需要比拼更多的专业化能力。受益于&330&新政影响，房企二季度销售情况明显好转，但目前公布的业绩看来，并不是每一家房企都如此开心。德佑坐标研究部监控截止7月8日数据，在40家主要房企发布2015年上半年的销售业绩来看，今年上半年销售业绩合计为6559亿元。其中有16家房企的销售业绩同比出现了正增长，占到了40%...
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  • 加减法布置小客厅 使用“非常规”的布局方式
    加减法布置小客厅 使用“非常规”的布局方...
    ■ 居家窍门. .小户型越来越流行，很多客厅狭小细长，主人往往不知所措，还有的客厅为不规则形状，增加了装修难度。面对这样的客厅，主人要学会做加减法，充分利用小客厅。. .多重功能. .客厅家具大多是茶几、电视柜以及半围合沙发，发挥会客、围合团聚的功能。实际上，可以加减一些功能，将空间多维利用。有的家庭不经常看电视，可以将电视&请&进卧室，将客厅仅仅布置为会客空间；不经常来客人的家庭，可以用一字形沙发或做成榻榻...
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  • 任志强：家庭户数在不断分裂，未来房产需求仍大
    任志强：家庭户数在不断分裂，未来房产需求...
    2015年7月18-21日，由南方报业传媒集团、21世纪经济报道主办的博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会于海南三亚举行。..年会以&分化与重构：弱平衡下的创新逻辑&为主题，邀请了国内外近千名政、经、学、业界领袖和精英将再次汇聚海南，共议新常态下的地产新思维，为重构地产增长曲线凝聚共识，树立信心。..全联房地产商会执行会长任志强全联房地产商会执行会长任志强..任志强精彩观点：..家庭户数在不断分裂，...
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  • 国土部八大督导组督战不动产统一登记职能整合
    国土部八大督导组督战不动产统一登记职能整...
    《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)公布实施已近半年，但地方不动产登记职能的整合，似乎远没有想象中的顺利。为此，国土资源部已经于近期派出8个督导组，分赴各省，&督战&地方不动产登记职能整合工作。根据《条例》设定的权力架构，土地、房屋、林地、海域等不动产登记都将被整合到不动产统一登记平台上。这就涉及到国土系统、住建系统、林业系统、海洋系统在地方部门的职能整合问题，在具体工作启动后，局面相对复杂。国土资源部希望通过督导组督...
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  • 中交地产将全资控股中住 正式合并中房
    中交地产将全资控股中住 正式合并中房
    7月8日，中房地产股份有限公司发布公告称，公司获悉中交房地产集团有限公司收到中国交通建设集团有限公司《关于同意将中住地产开发有限公司股权无偿划转至中交房地产集团有限公司的批复》。将中国房地产开发集团公司持有的中住地产开发有限公司100%股权无偿划转至中交房地产集团有限公司，划转完成后，中住地产开发有限公司成为中交房地产集团有限公司的全资子公司。本次划转以中住地产开发有限公司2014年12月31日的审计报告为依据。本次划转不涉及债权、债务...
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  • 21个被巡视省份20个有房地产腐败 土地管理混乱
    21个被巡视省份20个有房地产腐败 土地...
    早几天出炉的土地出让收支和耕地保护审计结果显示，少征、虚增、违规支出、少支付补偿、套取骗取补偿等土地出让收支问题资金约1.3万亿，收支核算不规范资金逾8000亿。而根据此前中央巡视组的反馈情况和各地的整改通报，在前三轮被巡视的21个省份中，20个省份发现了房地产业腐败，占比达95%。正如国土部部长姜大明年初在全国国土资源系统党风廉政建设工作视频会议上所言，从总体上看，国土资源领域腐败现象仍呈易发多发蔓延态势，在土地和矿业权出让、土地和矿...
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  • 楼市回暖或受累高库存
    楼市回暖或受累高库存
    全国楼市的公允价值主要被二三线城市的楼价拖累。二三线城市的平均实际楼价分别低于其公允价值5.9%和11.8%。二线城市的平均实际楼价需要半年的时间方能回升至新的公允价值水平，而三线城市则需要一年的时间。在房地产价格连续11个月下跌之后，中国的楼市开始出现改善迹象，这主要是受益于2014年中期开始实施的一系列房地产市场宽松政策。然而，全国性的楼市复苏仍将是一个长期而艰巨的过程。二三线城市的大量库存仍将拖累整体复苏，它们分别需要15个月和2...
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  • 万科董事王文金计划42万元增持公司A股股份
    万科董事王文金计划42万元增持公司A股股...
    和讯房产消息 7月8日，万科企业刊发公告称，公司于2015年7月8日晚收到公司董事、执行副总裁、财务负责人王文金关于计划增持公司A股股份的通知。基于对目前资本市场形势的认识及对公司未来发展的信心，其计划于近期通过证券交易系统以竞价买入的方式增持本公司A股股票，增持金额约为42万元，并在增持计划实施后6个月内不减持其所持有的本公司股份。
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