• 房企扎堆“互联网+” 加速互联网房地产结合
    房企扎堆“互联网+” 加速互联网房地产结...
    日前，国内首家互联网社区医院—恒大互联网社区医院开业。在&互联网+&的浪潮下，房地产和互联网的结合是必然趋势。而近来，很多有名的房企如万科、恒大、万达等争相向互联网靠拢，加速互联网房地产的结合。互联网+医疗在进军矿泉水、粮油、乳业后，恒大的多元化扩张再有新动作。恒大集团旗下的恒大健康于日前宣布推出新型国际医院、医学美容等四大业务模块，全方位进军健康产业领域，首家&互联网+&社区健康管理...
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  • 国土部:拆迁必须依法公告补偿 钉子户未必占便宜
    国土部:拆迁必须依法公告补偿 钉子户未必...
    据中国之声《央广新闻》报道， 今年土地日的主题是：节约集约利用土地-推动土地利用方式根本转变。都说民以食为天，没有肥沃的土地就不会有人类的生存繁衍，可以说保护土地跟我们每一个人息息相关。国土资源部土地整治中心副主任郧文聚在中国之声直播间全天值班，就土地有关问题为网友一对一地答疑解惑，提供服务。中国之声记者白宇代表网友向郧文聚副主任提问。记者：央广新闻热线每天都会收到不少关于征地、拆迁方面的听众反映的问题，很多人想弄明白，征地或者拆迁的时...
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  • 多环节刺激楼市 城市间分化愈加明显
    多环节刺激楼市 城市间分化愈加明显
    近日，西安市出台“新九条”，推出了包括购房落户等一系列楼市刺激新政。记者梳理显示，2014年下半年以来全国已有过半省区市出台楼市新政。今年以来各种楼市刺激政策不断出台，3月下旬住建部、国土部出台促进房地产市场平稳健康发展的通知；随后央行、住建部、银监会出台房贷新政，二套房商贷最低首付降至四成；财政部、国家税务总局也发布通知，二手房满两年即免征营业税。而在这些新政发布之前，不少省市区已出台楼市新政。据了解，从2014年下半年起截至目前，包...
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  • 买放心学区房 多了解多斟酌
    买放心学区房 多了解多斟酌
    学区房价值不菲，家长在购买时一定要多斟酌，注意以下4个问题，尽量购买到适合自己的学区房。首先：要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。其次：如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。第三：还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同...
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  • 上市房企测评：净负债率均值达88.86%
    上市房企测评：净负债率均值达88.86%
    近日，由中国房地产业协会、中国房地产研究会、中国房地产测评中心联合发布的《2015中国房地产上市公司测评研究报告》显示，2014年，房地产行业收入增速放缓，行业负债水平仍处高位，净负债率均值为88.86%，较2013年上升9.18个百分点，处于近5年来的最高点。报告显示，2014年，上市房企各项重要指标仍处于上升趋势，如资产总额均值为447.88亿元，同比上升23.42%；净资产均值为127.76亿元，同比上升24.45%；房地产业务收...
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  • 有望设豁免征收面积
    有望设豁免征收面积
    . 在房地产税基本方案基本成型并开始小范围征求意见的同时，事关社会公众直接利益的房地产税&起征点&问题，也正在悄然之间逐步明朗化。税率和起征点则是房地产税基本方案中，最关键的两个要点。..　　记者获悉，未来房地产税征收有望通过划定&豁免征收面积&的方式，确定房地产税的起征点。即个人或家庭在豁免征收面积以内的住房，免予征收房地产税。而&豁免征收面积&将根据地方住房情况针对性...
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  • 股灾后超8成网友亏损 购房首付能力大幅度缩水
    股灾后超8成网友亏损 购房首付能力大幅度...
    .先分享一组此前调查的数据：..6月15日（股市大跌前夕）：约300万新账户在山峰上入场，充当&接盘侠&；..6月15日-7月8日：21.2973万个持有市值50万-500万元的个人账户&消失&，500万元以上账户&消失了&近3万个。..巨量的财富在本次股灾中蒸发一空。那么&股市暴跌&对购房者首付能力有怎样的具体影响？..地产邦从&股票测试&回收的约7000...
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  • 开发商因故延迟交楼 物业费该不该交？
    开发商因故延迟交楼 物业费该不该交？
    生活中难免有个磕磕碰碰，这时候该怎么办？您是不是很需要专业人士从法律上给予您正确的指点？不用急，您可以发e-Mail到我们的邮箱：xxsbjrkt@163.com，将有资深律师为您答疑解惑，让您做出正确的选择。近日，一名读者咨询，其于2014年买的房子，合同规定于2014年12月交楼，但由于公积金中心贷款审批原因，开发商不肯交楼。公积金一直到今年5月才放款，开发商才口头通知交楼。现在物管要求其补交1至5月的物业管理费，问开发商要求是否合...
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  • 国土资源部谈不动产登记 透露出关键信息
    国土资源部谈不动产登记 透露出关键信息
    原标题：国土资源部要求：年底前完成各级职责机构整到今天，《不动产登记暂行条例》(以下简称暂行条例)实施整整4个月。国土资源部有关负责人认为，不动产登记在顶层设计和制度建设方面仍面临诸多难点问题。这位负责人要求，要以年底前完成各级职责机构整合为目标，抓紧推进市县级不动产登记职责整合和机构建设。在今年4月19日，国土资源部不动产登记局负责人曾公开表示，暂行条例正式实施以来，全国27个省份完成省级职责机构整合，10个地区已经开始颁发统一的《不...
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  • 房地产市场年内能否调整到位目前分歧仍较大
    房地产市场年内能否调整到位目前分歧仍较大
    清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵7月5日在出席第二十四届清华大学中国与世界经济论坛时表示，本轮宏观经济走势下行的态势有望在今年底到明年一季度逆转，中国经济这一轮的主要问题在于投资，而投资中房地产下滑则是重中之重。随着房地产周期性调整基本到位，中国宏观经济走势将逐步上行。但也有业内人士认为楼市年底完成调整过于乐观。中国房地产业协会副会长任志强一直对今年的房地产市场发展持悲观看法，他在出席第二十四届清华大学中国与世界经济论坛时表示，...
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  • 购房置业需量力而行 注意7大要点
    购房置业需量力而行 注意7大要点
    现代的消费者在购房时通常轻易被开发商的广告宣传打动，而不重视客观性的分析和调查，结果在买房时容易吃亏，后悔莫及。义乌市坐标不动产资深客户经理虞卫忠提醒购房者买房时必须相信自己，时刻牢记购房六戒，才能买到称心如意的房子。1、虞卫忠首先提醒年轻购房者，在购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修基金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。2、贷款年限不宜太长或太短。...
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  • 房地产税“豁免征收面积”针对性划定你中枪了吗
    房地产税“豁免征收面积”针对性划定你中枪...
    房地产税基本方案基本成型并开始小范围征求意见。据了解,房地产税征收有望通过划定&豁免征收面积&方式确定起征点。即个人或家庭在豁免征收面积以内的住房免予征收房地产税。而&豁免征收面积&将针对性划定,不会一刀切。你会被征税吗? 夏天的巨蟹:会加快房地产市场下滑。 常德陈建新:如同阶梯电价,水价的实行只是增加了人民的生活成本,而对于节水节电没有半毛钱的作用。 ...
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  • 房产广告不得承诺送学位、户口
    房产广告不得承诺送学位、户口
    你是否遇到过，购房前开发商承诺&买房送学位&，事后却未能兑现？抑或是房企曾经承诺的&超高回报率&，最终却成了镜花水月？如今，这些虚假房产广告终于要被整治了。近日记者获悉，新《广告法》将于9月1日起实施。其中，《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》（下称《规定》）指出，房地产广告中不得含有房产升值、投资回报、办理户口、送学位等事项的承诺。..未取得预售证不得发布广告..《规定》修订稿明确，房地产广告中，房源信...
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  • 90后购买二手房
    90后购买二手房
    &90后&喜欢标榜独立、自由、前卫，这一点也体现在居住的房子上。加入购房大军的这群&90后&，有的工作才两三年，有的刚刚走出校园，有的则仍在读书。他们手头资金有限，却依然顶着压力购房，还要考虑后期还贷的问题。在&90后&购房的年代，恐怕只有他们自己才知道心中的压力有多大。进入十一月份以来，泰城新盘项目销售火爆，购房者众多，对于&90后&，房价已经远远超出了自己的消费能力。房...
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  • “全毛坯”房子怎么划分？设计师教你巧做安排
    “全毛坯”房子怎么划分？设计师教你巧做安...
    目前，义乌市场上的房子越来越倾向于两大类：一个是全精装，另一个则是全毛坯。现在的毛坯房和以前比，最大的不同是，现在基本采用框架结构，承重墙体基本在房屋的外围，内部墙体大部分可以改动。近期，甚至有项目的销售员表示自己的项目在交付时，内部除卫生间和厨房以外，没有固定墙体，免去了业主敲墙的步骤。这类房子最大的好处，就是业主可以根据自己的需要，随意设置功能区间，以满足生活的需要。如果你买了一套可以随意划分空间的房子，你要如何设置？为此，记者特地...
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  • 一线楼市已经筑底 但不会过快上涨
    一线楼市已经筑底 但不会过快上涨
    实际上，一线楼市已经筑底，不仅成交量环比大幅增加，房价也企稳回升。国家统计局的数据显示，4月份，一线城市首次出现房价全部环比上涨，专家认为，我国房地产市场已经从过去总体偏紧、部分地区过紧，发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况，很难出现2009年那样的楼市暴涨。即便是北上广深等供应偏紧的一线城市，也有限购政策在控制需求规模，从而有利于抑制楼市过快上涨5月，住宅市场热起来了。深圳新入市的一个楼盘全部&日光&；广州新房成交网...
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  • 国土部：不动产统一登记不是为了征收房地产税
    国土部：不动产统一登记不是为了征收房地产...
    针对社会热议的不动产登记与房地产税之间关系，国土部不动产登记中心市场处处长卢静作出了相关回应。卢静表示，不动产统一登记制度的核心功能目标在于有效保护不动产权利人以及交易当事人的合法权益，降低交易成本，保障交易安全，维护市场交易秩序。而房地产税的目的主要是调节供求关系，优化资源配置，调节收入分配，防止房地产市场泡沫，稳定房地产市场运行。&不动产统一登记制度实际上是在鼓励和保护人们持有产业，制度设计的初衷并未与开征房地产税相挂钩，更...
    460阅读
  • 房产证难办原因多在房企 拼实力大品牌更有保障
    房产证难办原因多在房企 拼实力大品牌更有...
    购买三证齐全的房屋，入住后多久才能拿到房产证呢？恐怕没买过房的一无所知，买了的人可能也搞不清楚。为此，记者专门了解了房屋产权证的办理状况，替业主搞明白，如何办理房产证明。办证难原因多在房企许多业主不断反映办证难，主要原因有：最基本的就是项目证件不全肯定没有房产证；有的开发企业在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设，造成规划及竣工验收的困难，就要在相关部门完善规划、验收等手续，从而造成难以办理初始登记；由于市场整体原...
    417阅读
  • 不动产登记对楼市影响不明显
    不动产登记对楼市影响不明显
    昨天下午，国土资源部在其官方网站上进行了在线访谈活动，重点解答不动产统一登记的作用和不动产统一登记与市场关系等问题。国土资源部不动产登记中心市场监测处处长卢静表示，中国不动产统一登记制度更多是想解决全国性不动产统一登记的问题，而不仅仅是解决城市房屋登记的问题，或者开展房产税的问题，不动产统一登记不是以征收房地产税为目的，它并非是房地产税开征的必要条件。卢静介绍，今年正式实施不动产统一登记制度以来，国土资源部设立了一系列窗口联系点，对窗口...
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  • 公积金亮家底 还应披露结构化详情
    公积金亮家底 还应披露结构化详情
    及时、透明的信息披露能让谣言止步、让真相大白，也是倒逼问题解决的良药——在公积金的问题上就验证了这一道理。6月12日，住建部等三部委联合披露了全国公积金2014年年度报告。这不仅是涉及亿万人切身利益的公积金&国家账本&首次公开，也是不同层级政府公积金信息披露制度实施的第一步。自上世纪90年代创立住房公积金以来，操作中伴生的各种问题一直饱受诟病，比如公积金福利、&穷帮富&am...
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