• 楼市股市“相恋”十年 若即若离同涨不同跌
    楼市股市“相恋”十年 若即若离同涨不同跌...
    两个月前，笔者曾经写过关于资金会在股市与楼市之间搬家的文章，最近，股市的深幅调整和楼市成交量的上涨引起更多人对这一现象的关注。周末浏览网上一篇文章，里面有段文字以10年的数据说明股市与楼市&十年间房价和股价涨幅竟然如此接近！&——北上广深四大一线城市二手住宅价格指数显示，从2005年4月份到2015年4月份，一线城市二手房价涨了248%。而在这期间，上证综指涨了283%。两个指数的...
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  • 任志强在博鳌又放炮：房地产快没戏了？
    任志强在博鳌又放炮：房地产快没戏了？
    .7月20日，任志强在博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会上发表讲话，从需求的角度，针对&房地产快没有戏了&的声音做出回应。..讲话中，任志强驳斥了当下流行的&80后们，每个人都能从父辈继承4-5套房子，根本不需要买房&的观点，他认为年轻人需要房子时，老年人往往还没有去世，房子还无法供年轻人使用，这个说法并不现实。事实是，中国的家庭户数在不断分裂，房产的需求仍然强大。..另一个需要注...
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  • 筑底企稳？商品房销售面积同比首“翻红”
    筑底企稳？商品房销售面积同比首“翻红”
    具体而言，上半年房屋新开工面积、房企拿地面积双双下降，分别同比下降15.8%、33.8%。不过进入6月，房企拿地的态度开始变得积极。随着政策的不断宽松，房地产销售逐渐走出低迷，但在库存压力及后市的不确定性下，房企在上半年的开发投资增速继续放缓。7月15日，国家统计局公布了今年1~6月份全国房地产开发和销售数据。上半年，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%（扣除价格因素实际增长5.7%），增速比1~5月份回落0.5个百分...
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  • 楼市存量时代来临 将告别狂飙式增长
    楼市存量时代来临 将告别狂飙式增长
    习惯平淡：楼市告别狂飙增长 在沉闷的大势中寻找转变的线索 中国房地产市场从未像2015年这样纠结。 尽管去年9?30以来，持续放松了信贷，流动性趋于宽松，但在股市暴跌和商品房高库存的双重夹击下，房地产市场并不好过。 上半年，楼市唯一的关注热点似乎就是深圳楼市，除此之外，北京通州成为副中心、上海拍出天价地，也引发了一些关注，但整体表现平淡。进入7月，股市过山车式的跌宕让人心一直悬在崖边，反倒...
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  • 机构分析称中国未来十年中国GDP或放缓至5%
    机构分析称中国未来十年中国GDP或放缓至...
    上一个十年，中国曾经历过GDP增速10.2%的繁荣期，也挨过了2008年席卷全球的金融危机，近几年外汇占款滑坡催生了中期借贷便利（MLF）等新型政策工具。令人好奇的是，下一个十年，中国经济又将迎来何种挑战?货币政策又将如何应对? &未来十年中国经济增速将继续逐渐放缓至一个可持续的中高速水平(5%左右)，并维持相当长时期的中高速增长，在此过程中，消费率(消费占GDP比重)上升将成为一个重要的宏观结构调整的趋势。&野村中...
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  • 楼市持续回暖 新房二手房销量同比增长均超50%
    楼市持续回暖 新房二手房销量同比增长均超...
    多项优惠措施全面落地 据市房管局有关工作人员介绍，近年来，我市房地产市场供应充足，交易活跃，房价波动较小，市场运行总体稳定，商品房销量在全国15个副省级城市中始终排名前列，在促进经济和社会稳定发展方面发挥了积极作用。但受经济下行影响，也出现了一些新情况、新问题。6月25日，为提振市场信心，稳定住房消费，我市出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（也称楼市&新九条&）。为确保&新九条&落实...
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  • 任志强看好房地产众筹
    任志强看好房地产众筹
    &地产企业和金融公司的组合模式,对于房企而言,可以把整个行业、传统的生产方式和融资方式颠覆。对消费者来说,则提供了一个过去没有过的理财模式&。在华远地产与诺亚财富的战略合作发布会上,原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强这样对《证券日报》记者表示。..据悉,诺亚财富旗下资产管理平台——歌斐资产和互联网金融平台——员工宝都将与华远地产就...
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  • 交房季验房必备“七种武器”乒乓球、脸盆、打火机
    交房季验房必备“七种武器”乒乓球、脸盆、...
    步入年中，又是一年交付季。自己验房需要准备哪些工具？&买房菜鸟&如何速成&验房达人&？为大家介绍验房必备的&七种武器&，用一些生活中常见的工具，也能让质量问题无所遁形。乒乓球乒乓球能用来验房？是的，你没看错。韩常龙表示，根据建筑设计、施工中的规范，住宅楼室内的排水管道立管和横管安装完毕之后，是需要做&通球试验&的，方法是在下水管起始端投入塑料小球如乒乓球，然后灌水，再到户外...
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  • 90后成购房新势力 首次买房六大技能
    90后成购房新势力 首次买房六大技能
    7月毕业季，随着一波波90后大学生踏入社会，也悄然成长为买房的新势力。与70、80后相比，90后购房者们虽然经济实力薄弱，很多要靠父母支持购房款或首付，但是他们买房绝不将就，要的不仅是价格实惠，更追求实用主义之上的个性和享受，尽最大努力提高居住舒适度。那么，90后的买房新手们，第一次买房有哪些技巧，需要注意哪些问题呢？一、做足功课轻松上路磨刀不误砍柴工，买房前做足准备功课很重要，比如关注楼市销售动态、最新银行信贷及地方房地产政策等，另外...
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  • 计划砍掉40余家百货门店 王健林
    计划砍掉40余家百货门店 王健林"去地产...
    记者从万达集团方面得到证实，公司正大面积调整百货业态，&KTV这一过时的业态也将被砍掉&40多家万达百货、80多家KTV门店将被砍掉，这是万达集团董事长王健林要求&尽快完成的工作&。事实上，在电商冲击下，传统百货业态都在调整，世茂、王府井等先后加入了由&百货业态&向&购物中心业态&转型的大军，增加餐饮、儿童体验业态是调整方向。对此，一位熟悉万达的人士向《证券日报》记者表示，...
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  • 装修技巧：选装修材料见招拆招防被骗
    装修技巧：选装修材料见招拆招防被骗
    在家庭装修过程中，与装修材料有关的纠纷不少，一些装修公司或施工队为牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，造成一些家装工程质量问题。在装修材料 中，瓷砖又是重中之重，它不似日常用品，可以随意置换，而一旦入住后再发现质量问题，就非常的麻烦。但市面上的瓷砖千差万别，从几十元到几百元一块的都有，市面上瓷砖有哪些问题？挑选时需要注意什么？石材、龙骨的挑选也很重要，有什么猫腻？1、瓷砖大小色调不统一买回来的瓷砖出现尺寸不一致，有偏差，或者各瓷砖表面出现...
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  • 别盼着房产税 你交得起吗？
    别盼着房产税 你交得起吗？
    要征收多少的房产税，才能够和卖地的收入接近和持平，只有地方政府有了税源，才能和土地财政解绑。 一直以来，房地产都绑架着国家经济上下游40多个产业，一旦房子卖不动了，从上到下全都完蛋，所以去年还没说跌，仅仅是房子不涨了，领导们都猴急猴急的，今年连续释放政策利好，要的就是重新把房地产打起来。 他们深深地知道里面的逻辑，房子卖不动，地就卖不动，银行贷款还不了，地方政绩就得一塌糊涂，造成经济危机，最后肯定要丢官。另外，房子卖不动，房产商...
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  • 7..新“国五条”10大核心细则
    7..新“国五条”10大核心细则
    1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。2、对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。3、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同...
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  • 如何完善保障性住房的行政法保护机制
    如何完善保障性住房的行政法保护机制
    十八大提出，要&建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理&；十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，要&健全符合国情的住房保障和供应体系&。这显示出中央对住房保障的高度重视。近年来，党和政府制定一系列政策措施推进保障房建设，形成了包括经济适用房、廉租房、公租房等在内的多层次、多形式的保障性住房供应体系，极大改善了城市中低收入居民的住房水平。但与此同时...
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  • 顾云昌：房地产泡沫不会破裂
    顾云昌：房地产泡沫不会破裂
    出席今年在三亚举行的博鳌?21世纪房地产论坛之前，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌刚刚结束在英国的考察。据其观察，英国的房价描述有三根曲线，第一根曲线是英国房价曲线，十年大概翻了一番。第二根曲线是描述伦敦房价的曲线，斜度更大，涨得更快一些。第三根曲线是伦敦中心地段高品质房屋的房价，上涨得更快。 顾云昌认为，核心城市房价上涨在全世界的规律都如此，所以北京、上海、深圳房价仍在上涨不足为奇。但应当承认中国是存在房地产泡沫...
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  • 婚房写谁名字有讲究？大多数人未必知道的后果
    婚房写谁名字有讲究？大多数人未必知道的后...
    近期推出的是关于购置婚房的法律攻略，似乎跟我们以往的离婚攻略不大搭调，但离婚时婚房如何分割几乎取决于当初购置婚房的处理方式。为此，我们认为有必要专门针对购置婚房的核心问题进行分析并提出建议，供大家购置婚房时参考。 本期探讨的主题是：婚房登记谁名下所带来的各种法律后果。 首先要明确的是，这里探讨的婚房，是指在结婚前所购买的用于结婚的房子。 一、写&准夫妻&二人的名字 选择这种方案的话，房屋毫无疑问被认定为夫...
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  • 房地产税率地方自决 2015下半年房价最可能跌10个城
    房地产税率地方自决 2015下半年房价最...
    据最新消息，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。据悉，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。房地产税改革路径日渐明晰。若房地产税真正开始征收，且房地产税率由地方政府来决定，将会给中国楼市产生什么影响呢？最直接最表面上的反应，或是房价，特别是对一线城市房价的抑制方面。在2015年上半年，深圳等一线城市房价领涨全国，特别是深圳。 此次房地产税立法的实质性推进...
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  • 买房大招：想要“逢低入市”？先学好“三一定律”
    买房大招：想要“逢低入市”？先学好“三一...
    几乎从来没有一个行业，像房地产开发一样频繁地把如此之多本与商业无关的概念和术语，当作本行业进行专业沟通、研究甚至执行经营策略的术语。这其中，最为典型的，就是&板块&。这本是一个自然科学的术语，最早见于地理学家魏格纳的《大陆和海洋的形成》，这个概念本是用来解释我们生存世界如今的样貌是如何形成的，后来，就被借用到了资本市场领域，再后来，就成了房地产行业必备的专业术语，也几乎成了房地产项目操盘运营的重要方法。如果你的项目是在一...
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  • 古代房价到底有多高 宋不吃不喝261年才买得起房
    古代房价到底有多高 宋不吃不喝261年才...
    如今对于房价，有些人辛辛苦苦一辈子，只够在一线城市买个厕所；还有人对比自己的工资，算到自己不吃不喝不眠不休息一辈子也许都买不起一套属于自己的房子。近日，国家统计局公布数据显示，5月份，70个大中城市中新建商品住宅同比上涨的仅深圳一个，环比上涨的城市有20个，最高涨幅为6.7%。面对如今房价的起起伏伏，我们不禁要问，是否只有现代人才会面对如此紧张的房产问题？如果生活在古代，我们还需要为买房发愁吗？古代房价到底有多高 不唐朝吃不喝261年才...
    531阅读
  • 地产存量时代将至 上市房企进入批量转型时期
    地产存量时代将至 上市房企进入批量转型时...
    .地产存量时代将至上市房企批量转型..上市房企进入了批量转型时期。..21世纪经济报道记者粗略统计发现,截至目前,宣布进行转型的上市房企多达50家以上,既有产业链上下游延伸,也有彻底摒弃地产主业的跨界转型。..上市房企进入了批量转型时期。..7月21日中午,莱茵置业(000558.SH)公告称,鉴于公司自去年以来全面推进体育产业发展,同时将剥离非经营性地产,公司的经营发生了实质性的变化,因此拟将注册名称&莱茵达置业股份有限公司&...
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