• 国土资源部谈不动产登记 国土资源部谈不动产登记 透露出关键信息
    国土资源部谈不动产登记 国土资源部谈不动...
    国土资源部要求：年底前完成各级职责机构整..到今天，《不动产登记暂行条例》(以下简称暂行条例)实施整整4个月。国土资源部有关负责人认为，不动产登记在顶层设计和制度建设方面仍面临诸多难点问题。这位负责人要求，要以年底前完成各级职责机构整合为目标，抓紧推进市县级不动产登记职责整合和机构建设。..在今年4月19日，国土资源部不动产登记局负责人曾公开表示，暂行条例正式实施以来，全国27个省份完成省级职责机构整合，10个地区已经开始颁发统一的《不...
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  • 楼市调控 市场动态
    楼市调控 市场动态
    住建部日前召开全国住房城乡建设工作会议，部署2014年工作。与会人士透露，住建部部长姜伟新在部署工作时传递出三个政策信号。明年楼市调控料告别&一刀切&方式，市场味渐浓。明年楼市关键词：分类指导、共有产权房、并轨制。明年楼市调控料告别&一刀切&方式，市场味渐浓。明年楼市关键词：分类指导、共有产权房、并轨制。住建部日前召开全国住房城乡建设工作会议，部署2014年工作。与会人士透露，住建部部长姜伟新在部署工作时...
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  • 专家：房地产仍面临去库存 部分地区价格或反弹
    专家：房地产仍面临去库存 部分地区价格或...
    中新网电 中国国际经济交流中心经济研究部部长徐洪才今日表示，下半年房地产总体仍面临去库存，一线城市交易量会好一点，一些地区可能出现价格反弹上涨，但多数三四线城市或仍然在一个艰难的去库存过程中。国家统计局今天公布了上半年宏观数据，中国国际经济交流中心经济研究部部长徐洪才做客中新网《新闻大家谈》，解读上半年经济数据，把脉下半年经济走势。数据显示，上半年，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%)，...
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  • 北上广深楼市的吸金力
    北上广深楼市的吸金力
    北上广深楼市的吸金力 .这些天行情变化让人看到了企稳的希望，但是又要妄图一波更大的暴涨，是不是就有点不切实际了？让我们先离开一阵股市，也给自己的情绪降降温，静观其变吧。就在股市暴涨暴跌的时候，北上广深的房地产市场正在发生微妙的变化。..楼市和股市不一样的地方，在于如果有钱又开始进入楼市的话，那它们在更长的时间内不会出来。..还记得在一年前，也就是2014年的7月份，我在&地平线&中第一次提到&释放楼市...
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  • 学区房 落户 学区名额
    学区房 落户 学区名额
    学区房价值不菲，家长在购买时一定要多斟酌，注意以下4个问题，尽量购买到适合自己的学区房。首先：要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。其次：如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。第三：还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同...
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  • 房价 买房人 房屋买卖合同
    房价 买房人 房屋买卖合同
    合同签订后，李某向陆某依约支付定金5万元。此后双方产生争议，合同未能继续履行。2012年3月16日，李某未经陆某允许，强行进入上述房屋，并实际占有使用。后因合同无法继续履行，陆某起诉要求李某将房屋腾退并返还。法官提示此为第二类纠纷，即买方强行进住诉争房屋。双方在合同履行过程中，产生其他争议，卖房人逾期未交付房屋，买方基于卖方可能违约的担心，强行进住房屋，并实际占有使用。须知，在双方对房屋办理产权过户以前，所有权是不发生变动的。如果买方强...
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  • 二季度回暖带来业绩反弹
    二季度回暖带来业绩反弹
    .在该榜单中，上半年销售金额排名前十的企业依次是：万科地产、恒大地产、绿地集团、保利地产、中海地产、万达集团、碧桂园、华润置地、世茂房地产、华夏幸福。销售面积排名前十的企业依次是：恒大地产、万科地产、碧桂园、绿地集团、万达集团、保利地产、中海地产、华润置地、华夏幸福、龙湖地产。..翻看房企交出的这份成绩单，最显著的特点就是市场回暖带来的业绩增长。今年上半年，大多数房企的业绩和去年同期相比都出现了小幅增长。TOP10企业的销售金额同比增加...
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  • 房价 买房人 房屋买卖合同
    房价 买房人 房屋买卖合同
    房价持续上涨，一些卖房人在签订合同之后又反悔，结果导致房屋交付引发的官司越来越多。记者从东城法院获悉，近年房价调控政策实施后，房屋买卖纠纷主要集中在房屋交付问题上，反映出房价持续上涨心理预期下人们的恐慌心理。记者就此现象采访了东城法院的民庭法官，法官向市民提出了相关的法律建议。 案例1拒绝交房要承担占用费2010年9月19日，刁某与董某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定董某购买刁某名下位于北京丰台区成寿寺中路的房屋一套，房屋价款...
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  • 传中国上市房企将获准在银行间发行中期票据
    传中国上市房企将获准在银行间发行中期票据
    监管层近日向部分债券承销机构传达了房地产行业的最新政策动向，将允许已上市房地产企业在银行间市场发行中期票据。报道引述消息人士的话语指，监管层规定，募集资金要用于符合国家政策支持的普通商品房项目、补充流动资金、偿还银行贷款，而该贷款必须为保障房项目、普通商品房项目的项目贷款。 发行资格方面，一位消息人士称，以普通商品房为主的上市房地产公司才可以发行中期票据，从事棚户区改造等公益性质的开发更受鼓励。值得一提的是，募集到的资金只可以...
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  • 房贷基准利率创下10年最低
    房贷基准利率创下10年最低
    房贷基准利率创下10年最低 　5.15%！.贷款100万30年少还近20万 沈城已有银行停办房贷..5..15%已是&史上最低&住房贷款基准利率。6月28日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，使得商贷、公积金贷款利率同创历史新低。对于房贷一族来说，降息无疑值得喜大普奔，因为月供又少了那么几百元。但对于银行来说，息差收窄资金成本过高，已有银行开始停办房贷。..5.15%！..房贷利率创10年最低.....
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  • 房产税 二手房房价 新政策
    房产税 二手房房价 新政策
    不动产统一登记制度将要实施。国务院办公厅就实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工进行通知，要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度，由国土资源部、住房城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责。不动产统一登记制度是指，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担。这是中国不动产登记制度的重大突破。实行多年的分散登记为何要改革？不动产统一登记将给我们生活带来哪些深远影响？推进不动产统一登记又将面临怎样的挑战？分散登...
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  • 专家:商业银行要履行社会责任 支持百姓首套房贷
    专家:商业银行要履行社会责任 支持百姓首...
    5月底,央行&喊话&力挺首套房贷款需求,贷款政策被称定向宽松。不少观点也认为,在限购取消的前提下,限贷政策会对楼市成交回暖起到关键作用。但是从媒体报道来看,各大行的响应似乎并不积极,到目前为止,银行的贷款利率优惠也并不普遍。针对房贷这一问题,中国房地产业协会名誉副会长朱中一,解读当前当前限贷政策对楼市的影响。央行曾对各大银行进行窗口指导,再次提出支持首套房贷款。朱中一表示,&央行已经发出声音了,我认为这还不够,还...
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  • 房子 涨价
    房子 涨价
    2013年，是实施国家新政策的开端年，至2020年，中国要全面建成小康社会。其中，城乡居民收入翻番，人工成本增加，房价自然会增加，许多人认为未来10年，房价会缓慢上涨，预测翻番。其理由：第一条理由:以美国为例。美国这个国家在世界上是得天独厚的，北美大陆最好的土地都被美国人控制了。相比较而言，美国的自然条件比中国要好很多。美国除了100多年前，自己内部打了一场历时五年的南北战争，本土就没有受到过战火的摧毁。美国人的住房条件在世界上是一流的...
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  • 国土部公布不动产统一登记时间表2017年实现不动产信息共享
    国土部公布不动产统一登记时间表2017年...
    在近期中国不动产统一登记不断提速之际，不动产统一登记的时间表再次细化。国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志昨日在接受中国政府网采访时表示，2017年不动产登记将实现信息共享，依法公开查询。2014年基本完成各级职责整合，建立基础性制度2015年健全配套制度，平稳有序实施2016年全面形成制度体系，正常有效运行2017年不动产登记将实现信息共享，依法公开查询不动产登记时间表明确《不动产登记暂行条例》公开征求意见后，不动产登记的落实工作也...
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  • 房奴 理财
    房奴 理财
    经常听见有人强调&计划买房的年轻人，一定要重视理财&。其实理财渗透到生活的方方面面，小到每天记流水账，大到购房投资。聪明的人总能通过理财得到利益。因此，特别在购房选择贷款时，也就更需要用理财的眼光看待。如果仅仅从房贷本身来看，不考虑加息和宏观环境，有两类客户不适合提前还贷：一类是使用等额本息还款法，且房贷已进入还款中期阶段。这类客户如果此时提前还款，偿还更多的是本金，而不是利息，能够节省的钱很有限；另一类是使用等额本金还...
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  • 浅谈中国养老产业地产
    浅谈中国养老产业地产
    早在刚刚进入21世纪的时候，专门讨论中国老龄化、老龄产业以及老龄化与地产关系的人群已经出现。 到2005年前后，所谓中国地产业界，或根本上基于房地产新突围，已有为数不少的投资开发商宣称&较深入地进入了老年地产实业&。 2006年，在重庆召开了老年产业博览会，有30家涉足老年地产的房地产企业参加。当时的报道说：去年（2005年）&老博会&没有房地产商参展；本次20家开发健...
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  • 开发商为何“冷落”公积金贷款
    开发商为何“冷落”公积金贷款
    近日，住房城乡建设部发布消息称，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点。而五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。虽然调整幅度不算大，但从此举可以看出国家对个人住房公积金贷款购...
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  • 国土部：农房将被纳入不动产统一登记范畴
    国土部：农房将被纳入不动产统一登记范畴
    国土部等五部门发布了《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，而这也是不动产登记工作部际联席会议制度建立以来，有关部门首次联合发文明确不动产统一登记城乡统一。《通知》明确，相关部门要结合国家建 立和实施不动产统一登记制度的有关要求，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围，实现统一调查、 统一确权登记、统一发证。据相关负责人介绍，当前全社会高度关注的不动产统...
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  • 媒体:反垄断别少了中石油房地产
    媒体:反垄断别少了中石油房地产
    自从被发改委约谈后，奥迪、奔驰等豪车制造商开始纷纷紧急降价。发改委保护消费者权利的菩萨心肠让很多土豪们都热泪滚滚：连奔驰都降价了，以后钱还怎么花得完啊？发改委判断车商涉嫌垄断的理由是汽车零整比太高，据说一辆奔驰更换所有配件的价格可以买12辆新车。一位土豪朋友一看之下大惊失色，&说明这车卖得便宜啊，为什么还要处罚呢？&虽然土豪的世界我们不懂，但土豪之所以能成土豪就是因为总能看到事情的本质。正因为厂商新车销售的利润空间越来越...
    502阅读
  • 开发商为何“冷落”公积金贷款
    开发商为何“冷落”公积金贷款
    近日，住房城乡建设部发布消息称，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点。而五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。虽然调整幅度不算大，但从此举可以看出国家对个人住房公积金贷款购...
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