• 房地产税全面征收临近 买几套房才最合算？
    房地产税全面征收临近 买几套房才最合算...
    能打压房价、调节收入分配、成为地方财政收入的主要来源,甚至是反腐?这是房地产税广受关注的重要原因。然而,全国人大房地产税立法的负责人在&两会&上向媒体透露,房地产税承载不了这么多功能,这也是为什么方案迟迟未能达成一致的原因。 三大热点问题答案隐现 最近,&房地产税立法初稿已基本成型&的消息占据了各大网站头条。据悉,房地产税正在内部征求意见并不断完善中,主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税...
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  • 万达百货转型“瘦身” 半年少了13家门店 多了17%收入
    万达百货转型“瘦身” 半年少了13家门店...
    曾为万达集团发展立下汗马功劳的万达百货，正经历转型阵痛。今年以来，万达百货在全国调整收缩门店，近日重庆南坪万达百货和万州万达百货两家门店又曝出歇业调整。&之前就已经撤出万达百货，主要是生意不好。&曾在重庆南坪万达百货经营生意的一位商户昨日（7月19日）告诉《每日经济新闻》记者，近日也听说了南坪万达百货&要做调整&。在南坪万达广场中，万达百货过去生意不佳，主要是人流量少。 对此，记者致电万达集团高管刘明...
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  • 房地产税要让刚需者笑投机者愁
    房地产税要让刚需者笑投机者愁
    据报道,社会高度关切的房地产税立法初稿已基本形成,正在内部征求意见并不断完善中。目前知悉的情况有,主体税种可能由房产税、城镇土地使 用税合并。有专家提议,税改应注意合理制定对家庭基本需求的免税政策。众声喧哗中,这部法律已渐行渐近,影响远超一般法律法规。 房地产税改革的大方向已渐明晰。税收法定是重要的改革形式。之所以法定,就在于法律与税收都具有严肃性、固定性,不能朝令夕改。这就要求房地产税的制定要虑及各方面的利益关切,具有一定的超前性...
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  • 20省份现房地产业腐败 土地审计督察后如何问责
    20省份现房地产业腐败 土地审计督察后如...
    早几天出炉的土地出让收支和耕地保护审计结果显示，少征、虚增、违规支出、少支付补偿、套取骗取补偿等土地出让收支问题资金约1.3万亿，收支核算不规范资金逾8000亿。而根据此前中央巡视组的反馈情况和各地的整改通报，在前三轮被巡视的21个省份中，20个省份发现了房地产业腐败，占比达95%。 正如国土部部长姜大明年初在全国国土资源系统党风廉政建设工作视频会议上所言，从总体上看，国土资源领域腐败现象仍呈易发多发蔓延态势，在土地和矿业权出让、土...
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  • 一家房地产公司竟“撂倒”两任省国土厅长
    一家房地产公司竟“撂倒”两任省国土厅长
    家房地产公司竟&撂倒&两任省国土厅长 .河北省永兴房地产开发公司，原本是中国房地产业中一个平淡无奇的名字。目前的工商登记信息显示，位于石家庄市桥西区师范南街168号的这家企业已停止营业。..永兴公司最引人瞩目的一天也是它的落幕日。2014年6月18日，石家庄市工商局吊销了它的营业执照。同日，这个名字出现在审计署发布的2014年度第8号审计结果公告中。..在那份公告中，审计署公布了审计中发现并移送的总计35起经...
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  • 调查】中国人海外买房 超80%受访者认为外国房价更合理
    调查】中国人海外买房 超80%受访者认为...
    对于中国人来说，到外国买房子并不算一件新鲜事了。然而买房能把当地的房价炒到了全球第二位，却令人谛笑皆非。关于买房到国外这件事，凤凰房产的网友们又是如何看待呢？今日凤凰房产独家调查为你呈现《中国人海外买房导致当地房价飙升 你怎么看？》，调查显示，超过80%的受访者认为国外的房价更合理。..截止到6月30日18点，共有5227名凤凰房产网友参与了此项调查。81.48%的购房者认为在外国买房&有钱任性&，没什么不好。更为重要的...
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  • 百城房价均价连涨两月 分析称一二线城市房价还得涨
    百城房价均价连涨两月 分析称一二线城市房...
    百城房价均价连涨两月 分析称一二线城市房价还得涨 .继5月份百城房价均价由跌转涨以来，6月份的百城房价数据再次迎来小幅上涨，市场延续升温态势。来自中国指数研究院的数据，6月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。6月份房价上涨的城市明显增加，但仍有46个城市的房价在继续下探。..近来各类楼市利好政策的出台也加速了楼市的复苏，中央及地方多次释放稳定楼市...
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  • 监管标准缺位导致规范缺失 木门质量问题屡屡出现 . .
    监管标准缺位导致规范缺失 木门质量问题屡...
    最近这段时间，常常能看到企业产品质量差被曝光的报道，屡见不鲜。木门行业也同样如此，其实质量问题一直是中国木门业发展进程中的一根刺，许多知名企业都曾经榜上有名，而坊间传闻产品质量问题的企业更是多不胜数。..木门质量问题屡屡出现..木门产品所涉及到的原材料、产品设计、工艺细节等都可能造成产品&不合格&，但所谓的&黑榜&也并非都是引起消费者健康安全的大错。尽管中国的木门企业正在进行工业化改造，但毫无疑问，木门生...
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  • 房企转型新方向 地产金控平台浮出水面
    房企转型新方向 地产金控平台浮出水面
    尽管近期楼市有回暖迹象，但房地产市场的黄金时代已经结束依旧是业内共识。在深圳已经有房地产企业开始尝试向金融方向转型，将地产与金融结合，打造地产金控平台。但是，金融业的&技术含量&要远高于房地产行业，房企向金融方向的转型之路还难言清晰。 　星河集团总部位于深圳，本世纪初，星河在深圳福田中心区CBD的开发中收获了第一桶金。2008年金融危机期间，星河开始探索布局金融投资，利用金融工具为地产主营业务提供金融支持，实现&...
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  • 上半年百城房价止跌 6月份成交创今年新高 . .
    上半年百城房价止跌 6月份成交创今年新高...
    7月1日，中国指数研究院发布了《2015年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。该报告显示，6月全国100个城市（新建）住宅平均价格环比上涨0.56%，涨幅较5月扩大0.11个百分点，同比下跌2.70%，跌幅较5月收窄1.03个百分点。..同日发布的另一份报告显示，上半年国内楼市复苏明显，百城住宅价格止跌转涨，一线城市领涨全国。而成交方面，今年二季度楼市表现超预期，6月成交更是创年内新高。整个上半年，50个代表城市住宅月均成交量达到...
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  • 王健林：北上广深房价会永远上涨
    王健林：北上广深房价会永远上涨
    王健林..万达集团董事长..近日，王健林接受媒体采访时认为，中国房地产已从供不应求到了供大于求阶段，房价再暴涨的可能性不存在。对于中国房地产长期趋势，万达去地产化已经做出了回答。目前房价回暖主要是一二线城市，离整体回暖还差得远，但北、上、广、深这些城市永远会上涨，因为这些城市不准再新建，只能在存量上想办法。..也有业内人士认为，过去十年，我国房地产市场经历了三轮房地产短周期，每个轮回包括上行和下行，时长约为三年。当前刚步入第四轮短周期的...
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  • 1.86万亿地方债压顶 多地再喂楼市“猛药
    1.86万亿地方债压顶 多地再喂楼市“猛...
    面对巨额的地方债务，地方政府的还债能力却在下滑，振兴楼市无疑成为重要出路。..6月28日，国家审计署公布的土地审计报告显示，全国由地方政府负责偿还的债务中，需在今年偿还的金额高达1.86万亿元。..同样是在6月下旬，西安、兰州以及青海、河南等地纷纷出台楼市新政，继续刺激当地购房需求，救市冲动表露无疑。其中，西安将公积金首付比例降至二成、购买90平米以上大户型可落户，业内坦承&救市尺度超出预期&。..&今年地方救市...
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  • 央行
    央行"双降"对楼市有五大影响 "分化"特...
    央行&双降&对楼市的五大影响..虽然央行此次&降息+定向降准&并未直接针对楼市，但是，上述降息降准将给传统的楼市淡季七八月带来更多的&正能量&，也会给正在复苏的房地产市场继续注入新动力。..降息降准对楼市的影响有以下几点：第一，一线城市及部分二线城市房价势必会涨，短期内来看，楼市接下来几个月尤其是下半年成交量势必会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺。第二，降息降准之后，增加了二套房贷降首付落地...
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  • 股市震荡轰隆隆 楼市变暖静悄悄 .与股市轰隆隆的响动不同，楼市的走势变化是静悄悄的
    股市震荡轰隆隆 楼市变暖静悄悄 .与...
    与股市轰隆隆的响动不同，楼市的走势变化是静悄悄的。..4月份时候，国家统计局发布的数据显示，全国商品房销售面积同比增长7.0%，为2014年以来首次正增长。今年5月份，中国指数研究院的数据百城房价显示，均价由跌转涨，到6月份，百城房价数据再次迎来小幅上涨，表明市场延续升温态势。..不可否认，近来各类楼市利好政策的出台加速了楼市的复苏，中央及地方多次释放稳定楼市的信号。今年以来的三次降准和降息政策，扩充房地产市场的资金面，进一步降低购房成...
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  • 互联网+”给房地产插上翅膀还是尾巴？
    互联网+”给房地产插上翅膀还是尾巴？
    一边是腾讯、小米、奇虎360、京东、百度等互联网新贵，一边是方兴、远洋、华远、正荣、奥园等国内知名房企，以往看似不搭界的两个行业之间的跨界合作却成为眼下最流行的模式。景瑞与you+、正荣集团和小米、中国奥园与腾讯先后宣布合作。而不久前，方兴与腾讯、华远与奇虎360、远洋牵手京东金融等，更多的房企在谋求与互联网的拥抱。在业内看来，除了要提高品牌的影响力外，这样的跨界牵手，最根本的还是要解决&去库存，保增长&的现实问题。而两...
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  • 央行降息降准 是不是房价会涨的预兆？
    央行降息降准 是不是房价会涨的预兆？
    6月28日，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，并对金融机构实施定向降准0.5个百分点。这对楼市而言是个利好。咨询页，钱报购房专家团成员将为您提供准确的答案。.关于降息..　　问：降息降准，是不是房价会涨的预兆？..答：降息影响主要还是针对整个实体经济而言，目前义乌房价普遍上涨的可能性较低，但部分热门区域还是会上涨。.（资深业内人士）答：降息对于房产是一个利好，从开发商资金层面来说，贷款财务成本有所下降，购房者贷款支付的成本也...
    437阅读
  • 股市连日暴跌:有人套现买房 有人跌掉排屋
    股市连日暴跌:有人套现买房 有人跌掉排屋
    当股市和楼市联系在一起，故事实在太多了。&最近股市大跌，某楼盘的一位负责人颇为感慨，&这两天听了太多的事，有的客户套现了几百万过来买房子，无意识地躲过了大跌，有的订了房子的客户把首付都快跌掉了，在考虑到底要不要割肉出来买房子。&..还有一位营销经理透露：前几天有个客户订了两套排屋，最近过来就只要了一套，销售问他，还有一套怎么不要了，这位客户表示，买这套的钱基本已在股市中跌光了。..买股，还是买房？..100万变成...
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  • 任志强：大部分城市房价不会在短期内反弹
    任志强：大部分城市房价不会在短期内反弹
    今年，楼市将出现区域分化加剧，销售由负转正，加速库存消化的局面。&1日，在杭州淳安举办的2015中国房地产发展高峰论坛上，中国房地产业协会副会长、阿拉善SEE生态协会会长任志强如是展望。他表示，2015年房价将平稳过渡，但大部分城市房价不会在短期内反弹。..政策转向下的中国房地产市场，无疑又一次站上了风口浪尖。本次中国地产发展高峰论坛由浙报传媒主办，淳安县人民政府、浙江省房地产业协会、浙江日报新闻发展有限公司共同承办，吸引了来自...
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  • 多环节刺激楼市 ，城市间分化愈加明显
    多环节刺激楼市 ，城市间分化愈加明显
    近日，西安市出台&新九条&，推出了包括购房落户等一系列楼市刺激新政。记者梳理显示，2014年下半年以来全国已有过半省区市出台楼市新政。今年以来各种楼市刺激政策不断出台，3月下旬住建部、国土部出台促进房地产市场平稳健康发展的通知；随后央行、住建部、银监会出台房贷新政，二套房商贷最低首付降至四成；财政部、国家税务总局也发布通知，二手房满两年即免征营业税。而在这些新政发布之前，各市区已出台楼市新政。..据了解，从2014年下半...
    488阅读
  • 二手房过户漏水 如无特别约定 应由买方承担
    二手房过户漏水 如无特别约定 应由买方承...
    1、刘先生：我的房子卖了并且已过户给买方，现在房子管道处有点漏水，买方让我维修，物业说不管。请问应该是我维修吗？..高律师：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交...
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