• 中国住房发展报告：楼市稳中有升 2018年将平稳调整
    中国住房发展报告：楼市稳中有升 2018...
    昨日，由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办，凤凰财经研究院、广东经济出版社协办的《中国住房发展报告2017-2018》发布暨研讨会—&坚定决心：开启新时代中国住房新模式&在京举行。会议对外发布由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心课题组完成的《中国住房发展报告(2017-2018)》。 报告指出，2016-2017年，中国住房市场总...
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  • 专家称未来10年房地产投资的三大趋势
    专家称未来10年房地产投资的三大趋势
    &房地产投资的暴利时代已去。&在日前举行的首届&宜信财富全球房地产投资高峰论坛&上，宜信公司创始人、CEO唐宁对于未来10年的房地产投资趋势提出了三大预判。 ——暴利时代已经过去。 中国的房地产行业已经告别了高速发展的阶段。唐宁说，&房地产市场过去10年、15年以来的福利时代已经基本一去不复返了，价值投资的时代已经到来了。我们谈到过去的10年、15年...
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  • 城市家庭住房消费调查：近半家庭认为所在城市房价高
    城市家庭住房消费调查：近半家庭认为所在城...
    《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》《中国住房消费发展报告(2015-2017)》30日在南开大学发布。报告显示，近一半家庭认为所在城市房价高；房地产税收政策调整对半数以上家庭住房消费选择无影响；取消限购对购房的促进作用要弱于取消限贷。 中国城市家庭住房消费调查，是由中国特色社会主义经济建设协同创新中心、南开大学经济学院在全国范围内开展的抽样调查项目。该项目由周京奎教授于2015年发起，目前已初步完成2015、2016和20...
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  • 年关将至房贷额度吃紧 首套房贷款利率小幅上涨
    年关将至房贷额度吃紧 首套房贷款利率小幅...
    8日，监测数据显示，2017年10月全国533家银行中首套住房首付2成的有80家银行，占比15%，较9月减少1家；首付3成的有344家银行，占比达64.54%，较9月减少5家；首付3.5成的银行有51家，占比9.56%；暂停受理房贷业务的有42家银行分(支)行，占比7.87%，较9月新增6家分(支)行暂停房贷业务受理。 据分析，这与年底银行额度难求密切相关。分析师李唯一认为，接近年底，银行面临额度紧张以及业绩考核的双重压力，政策对银...
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  • “以地养老”是对社会有多不了解
    “以地养老”是对社会有多不了解
    平罗&以地养老&的经验会让政府背上一个巨大的包袱，所以并不适宜向全国推广。 近日，关于宁夏平罗县一位农民&卖地&养老的新闻引起社会极大关注。据央视报道，该县马占福的土地被政府回收，得到了18万元，使他过上了一种现在看来比较安逸的退休养老生活。舆论倾向于肯定这个改革的方向，但我有异议。 马先生卖地，其实占了便宜 马占福出卖土地，其实是一种政府主导的交易，不是市场自由交易。我国没有真正自由的土地交...
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  • 4月全市二手住宅网签5212套 环比下降88.1%
    4月全市二手住宅网签5212套 环比下降...
    概述..2013年4月，是义乌&国五条&细则落地首月，二手住宅成交量大幅回落近9成，全市成交均价出现环比回落。新增房客源减少，成交以刚需为主。新政以后，二手住宅市场观望情绪浓厚，涨价现象减弱。与3月相比，4月份市场急剧降温，并呈现出&量价同降&的趋势。..一. 数据概览1、成交情况4月全市二手住宅网签5212套 环比下降88.1%4月，义乌市二手住宅网签5212套，环比下降88.1%，同比下降47.7%，...
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  • 5月全市二手住宅网签7336套 环比增长40.8%
    5月全市二手住宅网签7336套 环比增长...
    概述2013年5月，义乌二手住宅市场持续低迷。受政策影响，小户型需求增多，商贷占比增加，拉动整体贷款占比反弹。虽然价格涨势已被遏制，但是上涨风险依然存在。在价格走势不明朗的情况下，买卖双方依然处在深度观望之中，交易诚意不高，短期内市场难以复苏。对于购房者来说，新政后，即使价格稳定震荡，购房门槛还是有所增加。一. 数据概览1、成交情况5月全市二手住宅网签7336套 环比增长40.8%5月，义乌市二手住宅网签7336套，环比增长40.8%，...
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  • 6月全市二手住宅网签9232套 环比增长25.8%
    6月全市二手住宅网签9232套 环比增长...
    概述2013年6月，受银行系统流动性紧张，贷款额度限制等因素影响，房贷放款速度减慢，引发市场普遍关注。但是从成交量，价格，以及成交结构等综合来看，义乌二手房市场并未受到明显影响，依然处在调控后的缓慢恢复过程中。从上半年整个市场看，国五条的出台成为了市场明显的分水岭，一季度延续了2012年末的火热，二季度则受政策冲击，市场跌入低谷。一. 数据概览1、成交情况6月全市二手住宅网签9232套 环比增长25.8%6月，义乌市二手住宅网签9232...
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  • 7月全市二手住宅网签10412套 环比增长12.8%
    7月全市二手住宅网签10412套 环比增...
    概述2013年7月，受首套房贷利率优惠收缩，税费成本增长等因素的影响，市场恢复进程有所放缓。从供需情况看，新增需求环比上月并未出现明显起色，但新增供应出现上涨，也导致价格上行动力有所减弱。从最新的政策基调看，保持房地产行业平稳健康发展成为了未来的政策基准，过去较为频繁的行政性调控有望减少。..一. 数据概览1、成交情况7月全市二手住宅网签10412套 环比增长12.8%7月，义乌市二手住宅网签10412套，环比增长12.8%，同比下降3...
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  • 9月全市二手住宅网签12854套 环比增长15.5%
    9月全市二手住宅网签12854套 环比增...
    概述2013年9月，市场热度不减，量价均较上月有所上涨。本月二手房成交套均面积在新政后首次超过90平方米，在刚需仍是主流的基础上，改善性需求增多。市场需求仍在稳定释放。市场预期方面，业主预期仍较高，抗价意愿强，购房者则观望情绪渐浓，买卖双方博弈加强，成交周期有所拉长。此外，进入四季度，随着信贷的进一步收紧，购房成本持续增加。经过前几个月的周期性滞后，信贷对购房交易的影响也将加深并逐步显现。一. 数据概览1、成交情况9月全市二手住宅网签1...
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