2008年毕业义乌硕士--IT ，就职于欧洲的一家小公司。正赶上了奥运会和经济低谷期。
怀着一颗勃勃雄心，自己挣钱买房子，不啃老。
在老婆的压迫下，从11月份开始不情愿看芍药居的旧房子，当时最冷的天，我们还在外面看房子。芍药居所有的户型都看了遍（世捷，世家，总价120W）。我当时觉得贵，因为刚刚工作原因，其次房市根本看不明白，认为房价会降。
所以一直看房持续到2009年5月份。在这期间我们看了很多地方的房子。始终没有下手。究其原因：
1，个人喜欢新房子，老婆喜欢住城里上班方便。
2，个人不想啃老，老婆觉得幼稚（买房后，确实是）
2009年9月份，仓促定了北苑家园（82平， 135W，顶层贷款64W，借了20W（现在回想真SB，应该多带款）），老婆没有看，已经麻木了。好在跟大舅子家比较近。方便老人看孩子。（现在看来是部分正确的。苦逼的是没有好的小学。）
同时摇中了美立方的商住两用房（180号），当时因为买了北苑家园的房子，想把号买了，结果没成。在老婆压迫下，最后买了37平的开间（）首付23W，贷款20W）。当时的我心里还是比较害怕，08年的经济危机裁员。
直到2013年，一直没有很关注房价。5月份，一个认识的哥们买了学区房，我家孩子快两岁了。考虑学区房了。于是就到处看看房子。发现学区房真是疯啦 。
我们重点关注西城的学区，不要求一流，差不多就可以。所以关注育翔，西师，五路通。民团。发现育翔的片区的地下室的价格都在6w左右。而且户型比较大。动辄400w。实在买不起。
同时考虑到国五条的限制，只能卖了商住两用的房子作为首付。
6月15日，每立方的房子 37平 135W卖出。还银行5W的贷款。自己手里有30W现金。考虑到是二套，首付70%贷款30%.所以只能考虑房价在260W左右的。
看到德外的学区房， 38平，一层， 280W，我们第一个跟房东谈，谈到268W，我们自己算了下，承受不起。最终放弃。后来是263W成交。
接着看了现在买的房子，离五路通小学特别近，我和老婆立刻心动了。房子是38平，1层，房主要价250W，房子的装修几乎没有，很破很旧，是清华附中的老师，房主在深圳。于是给中介交了意向金，我们可以第一个谈判。
6月30日，房主回义乌，下午在中介开始谈判，磨叽了一个小时，价格还是比较难谈的。没有办法中介费死活砍不动。
7月15号，资格审查通过。
7月20日，申请贷款，房屋评估是220W，所以贷款只有65W。差了40W。房主和中介开始怀疑我们能不能凑齐钱。
7月20日，美立方的房款全部到期。
7月25日，终于凑齐40W（多亏两个姐姐，给了30W。同学借了5W，动用了老妈的基金10W）
7月28日，批贷函下来了。
8月7日，西城交易大厅缴税过户，早上过去，缴税人不是特别多。但是过户大厅人比较多。因为房屋查不出原值，1%的契税， 3%的个税（西城税务所，开税票，自己去银行交钱，不能刷信用卡的。NND，哥办了4张信用卡）。
交完税去过户大厅排队。人还是比较多，我们排了40多号。
8月8日，取房本，下午开车直奔派出所，把老婆孩子的户口都落下了。
总结感慨：
第一次买房，大家都很纠结，害怕自己站在山顶，如果你是刚需，那就买吧，不需要考虑那么多，如果你是投资慎重。
第二次买房和老婆一致同意，就是控制总价，不管单价，达成一致以后，迅速寻找房子，好房子还是会被秒杀的。学区房对于我们来说，算是刚需，只能硬着头皮买了。不管涨跌。
第三，买我房的人，是公司女老板，自己有一套别墅，望春园一套三居。望京一套两居。自己开奔驰。
我们问她为什么买这么小的房子，她说，闲钱现在没有地方投资。另外，她不仅买了我的，同时还买了别人的一套。
第四，学区房的房主，拿到钱后，立刻又去买别的地方的房子去了。我说您两口都70多了。有校产房住着，还买房子干嘛？不如出去旅游去！ 老两口的回答让我呆了：枕着自己的房子，睡觉舒服。我无语了。
第五，折腾两套房子，跟中介了解了一下，义乌是有权，有钱的人的世界。还是美立方，一个人（有权的内部人），买了一层8套房子。当时的房价是1.8W/平， 现在是接近5W/平。国家的政策导致了商住两用的房价比住房的价格都要高了。神奇了。
第六，现在城里的房价稳重有降，但是5环外的房子，国五条到现在至少涨了10%了。等到五环外涨到一定程度的时候，是破裂呢还是，又循环到城里面涨呢？
第七，置于国家未来的房产政策，用一句成语：人为刀俎，我为鱼肉。对P民来说，只是被宰割的对象。无论你是空军还是多军，除了既得利益者。所以多军和空军天天吵没有意义，无非是今天多军被割了一刀，空军心里安慰了一下，你其实也已经被刀割的很惨了。我们改变不了我们在社会中扮演的角色，有些真的是注定的。
第八，我也是一个IT民工，白天为公司奔波忙碌，挣一点微薄的工资，晚上还得为自己的公司打工，赚的更可怜，赚的是未来。因为大多数IT的生命周期，其实很短暂。
为了明天更好，为了更大的房子，努力奋斗吧！