2012年5月16日，义乌市建委网站公布了关于进一步加强《义乌市工作居住证》核验工作的通知。

出台背景：
义乌市建委网站透露，义乌自2011年2月实行“京十五条”以来，全市共1.4万户家庭未通过购房资格审核，投资投机性购房需求基本被挤出。同时，针对部分项目持《工作居住证》签约比例异常的情况，市住房城乡建设委会同相关部门联合执法，暂停开发企业项目网签，责令其立即与骗购住房家庭解除合同，对持伪造证件骗购的房屋，登记部门不予办理产权登记。

坐标不动产市场研究部表示，随着今年以来市场出现回暖迹象，市场需求逐渐活跃。尤其是房价也逐渐进入筑底阶段，使得很多有并不具备购房资格的人群希望抓住这种低价购房的机会，但是对于外地人来讲，其被政策限制而无法入市的情况又十分严重。根据坐标不动产市场研究部统计，2012年以来，外地人购房占比不足15%，较调控前45%左右的比重大幅回落，根据限购前义乌全年住宅成交量推测，保守估计受到抑制的需求可能超过5万，并且其中大部分至今仍无购房资格，因此其购房需求释放的急迫性要更高于本土的刚性需求，使得部分人不惜巧借漏洞购房。

而根据目前的政策，义乌市《工作居住证》的效力等同于义乌市户口，虽然支持了优秀人才来京创业和工作，但也成为了非正常购房的一个渠道。

京限购执行细则仍在继续完善、限购根本不会动摇

坐标不动产市场研究部表示，《通知》的出台是限购政策从执行层面进一步完善，即便说是继续从严限购执行也并不为过，是楼市调控政策继续保持从紧的一个表现。也表明未来义乌楼市调控即便存在政策微调，也断定不会触及限购大层面。而是依然会围绕信贷差异化的角度给予刚需购房一定支持。

从具体内容上看，不仅提出要加强房地产开发企业、经纪机构以及审核机构的管理、同时对于违规购房的打击力度也比较强。提出“经核验发现伪造《义乌市工作居住证》行为的，2年内本市不得向其销售住房。”、“对于经核验发现伪造《义乌市工作居住证》的当事人由区县人力社保局记入黑名单，今后不予办理《义乌市工作居住证》”

不过，通知出台后，伪造工作居住证违规购房的情况肯定会有所减少，但由此引发的限购与非限购，不同属性的外地人之间购房资格存在差异的矛盾应如何缓解，可能还需要进一步的协调。对这一差异的解决办法不仅会存在于政策调控阶段，后调控时代中的义乌购房长效机制里，也可能会有所体现。