.听说老哥们儿在稠江那边那里买了个大房子养老，一次去他家作客，觉得户型也很适合自己住，正好赶上家里房子要拆迁，所以就决定换到那边去。找房的过程很顺利，坐标经纪人很快给找了套刚挂牌

的大三居，业主是换房子且刚订房，特别着急出售。第二天一早去看房，很快和业主议价十万，我们老两口很高兴当下就决定交钱签合同。经纪人没有急于求成，在仔细询问我们家庭情况以后，考虑到

我们现有房子套数可能“限购”了,所以建议先交定金，等确认资质没问题再签合同，不然要是违约了，可就亏大了,业主那边也很配合。我们欣然同意了。

而后是一周忐忑的等待，资质终于顺利通过，我们马上协调拆迁单位，拿到部分拆迁款来找业主签合同。可问题出来了，业主那边定的房子可能有变动，现在房子不想卖了，并想退还定金!

我们老夫妻两个当时就傻眼了，那边的拆迁协议都签了，无法更改，这边房子如果不卖给我们，那不仅换房的计划落空了，拆迁的那些钱很快也就贬值了。业主按协议赔付的违约金也不值我们的损失啊

！当时真的火大了，肯定不能接受业主违约的事实！

当时的情况很麻烦，我来简单说明一下：我们这边自然没有退路只想定下房子，业主那边因为买不到房子卖了就没地方住了，因此相持不下。业主是因为委托了一个小公司找的房子，交易不靠谱造成的

违约，黑中介真是害死人啊。于是我们老两口跟业主经过协商，决定一起帮他们来寻找合适的房子。经过多方寻找，终于找到些适合他的房子，同时还制定了两套解决方案。经过两个多小时的沟通，业

主也放下了顾虑，顺利签约了。我们怕后期再变动，定金追加了20万，这才放下心来，也算有了个交代！

后来的我们的交易流程很顺利，也很快缴税过户了。不过业主那边房子因为赶上过春节，流程没有走完。时间很快就到了我们约定交房的日子了，业主那边又突然来电话了，说要推迟交房子，或者要转

成租赁继续住三个月！

我家老伴儿腿脚不好，现在的房子又没有电梯，一直盼着能住到新房子里去，所以我们接受不了业主的延期。我们也清楚交房这个环节确实也容易产生问题，在我朋友买房的过程中也遇到过几次，业主

不搬，你也不能强行为之。这事吧最麻烦的就是这里，打官司又犯不上，不打官司吧你也不能强迫人家，真是麻烦。没办法，只能继续沟通啊。

我们和业主沟通也从实际情况入手，我知道业主那边的房子不能入住是导致腾不了房的原因，就从根源去找问题。督促业主那边去协调上一环节的进度，让他们尽量体谅我们人老了身体欠佳的状况,还让

我们儿子女儿有事没事多去他家看看有啥能帮忙的么，将心比心，最后业主终于决定按时交房。

我和老伴现在住在这房子里，可以惬意的度过晚年啦。.