背景如下:
我,男上班,媳妇女上班,毕业四年有孩子,集体户,穷人+首套刚刚需,前几年由于傻加没钱,没买房错过了时机。
预算:看房时买房预算八十万,其中自有不到六十万,二十多万准备借。
急速出手过程:
8月8号,买了个手机号,买了个二手手机看房用。
9号给中介留了电话。
10号下午三点多出门看房,先看了一个160多万的,五十多平,房子老,户型装修的奇葩,房东当天挂出来房子,看得人很多,当天涨十万块,170万,果断放弃,直到前几天这套房子降了四万也没卖出去。
后来去十万平看了两套,一套57平,160万左右,房子老,一层,没装修,户型也差点,但是单价比价低。
另一套是44平,147万,好像见别人卖过相同户型,44平米居然是两居,二层,房子老没装修。这两套房子其实很适合刚毕业的年轻人,生活方便,总价低压力小。
期间,中介给我强烈推荐一套江东的房子,50平,84年,180万,房主急售。我由于就在这个小区租房,对这个户型很熟,我想一百万首付买不起啊,但是还是决定去看看。房子是四层,房子装修在我看来挺好,木地板,厨卫很干净,跟房东聊得挺好,我俩居然还是一个学校一个学院毕业,他还认识我同事。房子满五不唯一,要求首付一百万,我看完了有点动心,然后回家和媳妇商量去了。
六点多回到家,家里包的西葫芦肉馅饺子,我一边跟媳妇汇报房子的情况,一边吃,但是这么好吃的饺子都没吃出味道来,注意力都在说房子上了。吃完了,也决定了,与其买稠江的房子,不如咬牙再借二十万,凑一百万买江东的这套,各方面都好一些。
八点约房主去坐标,从八点谈到十二点,房子最终总价180万,带部分家具,卖家出全部税费,大概十多万。中介费我出。记得那天晚上义乌特别热。
此时距离我开始看房仅仅八个小时。我对这个小区和户型很了解,加上和房东聊天比较投机,现在回想起来还是有点冲动的就把房子定了。房子有点老,单价3.6,学校和幼儿园差,房子也小,在我看来还是太贵了。优点是小区安静,生活便利,媳妇上班二十分钟以内,我一个小时以内,居住成本很低,卫生费7块,非固定车位免费,小区南边就是万达,北边还有公园和早市,缺点是老人多,年轻人玩的地方少,只能去万达附近。肯定有朋友说太贵了,我也觉得太贵了,我从一毕业就住这个小区,现在住的就是相同的户型,还是蛮喜欢的,否则也不会这么冲动。前几天中介告诉我,这个小区也成交了一个同样的户型,无电梯的顶层,比我这个还贵了几万,时间差了一个月而已,看来还在慢慢涨。
随后资格审核,网签、评估等等过程很顺利,走市管公积金,贷了80万,9月18日中秋节前最后一天过户,今天拿到房本。下个月才能交房。
上面是正常青年的出手报告,以下为文艺及2b青年部分,慎入:
买完了有些感悟和大家分享:我和媳妇都是农村的,都是毕业以后还的助学贷款,我家里以前还欠了几万块钱,这几年一直在还,去年我给了家里两万五千块,刚帮家里还清了最后一笔欠款,父母也来了北京来给我看孩子。所以,前几年一直鼓不起勇气买房。
但是租房的日子特别难受。我第一天看房,看了四个房子相中了三个,当天就能签约,足以说明我这个人对房子和生活品质要求很低,但是像我这样的人都受不了租房的生活,品质实在太差,四年来我搬了三次家,现在租的房子破破烂烂,好多家具都是对付着用,房东好多破烂堆在阳台,有了孩子更加不方便。以前,房东一个电话,就通知你几天后必须搬家,再牛的人也会有强烈的无家可归露宿街头的失败感,也会强烈期望夜晚北京的万家灯火里面有一个是属于你的。这跟什么奋斗、出人头地一点关系也没有,这是一个人生存必须的安全感。 快三十了还没房子住也是我本身没法面对自己的事。每次看到电视上放交换空间或者家装节目,自己都不敢看。同学聚会发现所有同学甚至师弟师妹都买房了,自己会心慌,会怀疑自己的能力,我没有强大到可以靠自己的内心信念就能过的很幸福,于是需要给自己和家人买一个哪怕五十平米的房子来维护自己男人的自尊。我可以说服媳妇一起跟我租房,但是我的孩子长大了问我为什么我们家没房子,我该怎么回答她呢?我实在不想做个骗人或者没用的爸爸,为了孩子为了自己借银行钱,借别人钱,欠一百多万也要买。所以像我这样心态的才是刚刚需。
以下穿越回正常青年:
1. 要特别感谢我的亲戚和同事,无私的借给我钱,让我凑够了一百万首付,有的亲戚主动借给我钱,虽然都是两万三万,对我来说都是雪中送炭,我很感动。
2. 买房过程中遇到了很多和我一样的年轻人,小两口,有的姑娘还大着肚子,祝福他们早日上岸,希望他们坚持住,能买到心仪的房子。
3.西边的房子太贵了,升值也慢,我买的这房子三年前就一百万左右了,现在涨得并不算多,还是推荐大家买房山大兴的新房,省心,便宜,升值潜力大