1、是否属于满五唯一房源
□是        □否 是，则可享受个税免征政策

2、建筑面积与契税相关
90平方米（含）以下  
90-140（含）平米
140平米以上或非普通住宅 不同面积分别对应不同的契税缴纳标准。

首套90平以下契税1%；首套90-140平契税1.5%；

140平以上契税3%。 二套契税均3%。

3、是否是经济适用房
□是        □否 是， 则需缴纳综合地价款；另经适房在签合同时需卖方提供原购房合同。

4、是否属于房改房、回迁房
□是        □否 是，需缴纳土地出让金

5、房源周边是否有嫌恶设施
□有        □无 

1. 飞机场      1000米

2. 加油站      50米
3. 高压电站    15米
4. 工厂        180米
5. 垃圾处理厂 500米
6. 殡仪馆      无

6、房源周边有无教育资源
□有        □无  

7、房源周边是否交通便利
□近地铁    □近公交站  

8、房源周边的生活配套是否完善
□商超     □医院         □银行
□餐饮      □菜市场    □公园     

 
网络看房常见问题
Q：经纪人那么多，我应该咨询谁？
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您可以打电话给经纪人咨询如下问题：
1、我在***网站上看了一套房子（房源标号*****），是否可以看房？
2、房主是否着急卖？房主对首付款是否有要求？房主的卖房原因是什么？
3、距离地铁站有多远？装修情况怎么样？小区年代有多久？小区邻居素质如何
4、该房屋能便宜多少？税费在多少左右？
我的笔记：