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商业贷款购房准备资料(业主篇)
对于商业贷款购房的交易,二手房交易时业主需准备的资料如下:签约(以下证件为原件+复印件)房产证(原始购房合同、原购房发票)本人及共有权人身份证(护照译本公正、军官证、军警身份证、来往大陆通行证)本人及共有权人配偶同意出售证明央产房的上市登记户口本(首页、本人页、变更页)及共有权人离婚证及离婚协议(民政局调档)或法院判决书有委托人的需要公证委托书、委托书丧偶:死亡证明放弃优先购买权网签(以下证件为原件+复印件)房产证复印件(土地证)夫妻双...
304阅读
公积金贷款购房准备资料
对于公积金贷款购房的交易,二手房交易时卖方需准备的资料如下:签约(以下证件为原件+复印件)房产证(原始购房合同、原购房发票)本人及共有权人身份证(护照译本公正、军官证、军警身份证、来往大陆通行证)本人及共有权人配偶同意出售证明央产房的上市登记户口本(首页、本人页、变更页)及共有权人离婚证及离婚协议(民政局调档)或法院判决书有委托人的需要公证委托书、委托书丧偶:死亡证明放弃优先购买权网签(以下证件为原件+复印件)房产证复印件(土地证)夫妻...
344阅读
业主准备出手二手房前的各种准备
一、 产权状况1、 产权属性可以交易的房产主要分为:商品房、已购公房(包含央产房)、经济适用房、二类经济适用房和商住房等,在正式交易之前,务必了解清楚自家房产的产权属性,并且确保能够提供交易时需要的证件和材料。2、 产权归属一般的单独所有的房产,交易起来比较简单,但是如果涉及共有、继承、赠予时务必要留意。首先,如果您是业主本人,只涉及共有或继承或赠予,需要注意的是,签约、过户甚至办理贷款时需要所有权利人到场,否则必须提供具备法律效力的公...
319阅读
出售二手房需准备的相关资料
出售二手房所需的资料与购买二手房相似,也因售房者婚姻状况不同而有所差异。具体如下:.未婚人士售房需提供:本人身份证(原件及复印件);户口本(原件及复印件);原购房发票(原件及复印件)、契税完税证明、原购房合同;未婚证(原件及复印件)、无婚姻登记记录证明;产权人印章;买卖合同;房屋所有权证和土地使用权证(若是两证合一则提供房地产权证和共有证即可);部分城市售房,非当地户籍人士还应提供暂住证;若买方按揭购房,则售房人还需提供收款存折;另外权...
351阅读
怎么样才能把二手房卖个好价钱?
二手房交易售前准备 现在很多朋友因为住房升级需要、工作变动和资金需要选择将所住二手房或多余房产出售。无论出于什么样的目的,把所售房产买个好价格都是卖房者所希望的事情。那么,怎样才能将房产卖个好价格呢?其实把房产卖个好价格并不难,关键在于有个好的心态和对所售房产有个正确的认识。第一,做到不急于出售,把房子卖给真正喜欢它、需要它的人才能得到最大的利益。第二,走正规的交易流程,无论把房产卖...
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