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《网络选房清单》
1、是否属于满五唯一房源□是 □否 是,则可享受个税免征政策2、建筑面积与契税相关90平方米(含)以下 90-140(含)平米140平米以上或非普通住宅 不同面积分别对应不同的契税缴纳标准。首套90平以下契税1%;首套90-140平契税1.5%;140平以上契税3%。 二套契税均3%。3、是否是经济适用房□是 □否 是, 则需缴纳综合地价款;另...
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《实地看房清单》
1、 观察房屋的内部结构及装修的状况□天花板是否渗水 □墙壁是否脱皮、裂缝□确定承重墙的位置2、考核房屋的市政配套□开水龙头看水压 □供电容量(询问邻居夏季是否断电跳闸) □煤气表是否...
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《合同签约清单》
1、业主是否为产权所有人,需核对以下证件:□业主身份证 □业主授权委托书(非业主本人) □房屋所有权证2、是否有共有权人□有 □产权共有人同意书□无 有,则必须提供“产权共有人同意书”或承诺书3、产权所有人是否已婚□已婚 □配偶同意出售证明□未婚 有,则需要配偶出具&ld...
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《物业交割清单》
1、结清生活费用□水费 □电费 □煤气费 □电话费 □有线电视费 □宽带费 □物业管理费 须在交房当日结清2、房屋附属设施的验收□检查下水道堵塞 □检查墙面渗水□确认附赠家电、家具的数量 3、户口问题□已迁出 □...
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