二手房中介费  

 小张和小刘是一对刚毕业来南京找工作的小情侣，因为买房悔约被中介公司告上法庭。昨日上午，在南京中院民二庭法官调解下，俩人同意赔偿中介和卖房者各1万元。

签完买房合同悔约，小情侣以环境污染拒付中介费

小张和小刘是大学校友，是一对学生恋人。毕业后，这对小情侣相约来义乌工作。工作稳定下来，俩人商量着买套婚房结婚。通过中介介绍，他们在义乌看中一套109平方米的二手房，总价130万元。春节前，俩人与房主签订了合同，并支付卖房者1万元定金。合同签订后不久，小张和小刘又找到中介公司，表示房子不想要了，要退房。

中介公司得知情况后拿出中介合同，要求支付已经产生的中介费1.6万元。卖房者也表示，由于小张和小刘违约在先，已交的1万元定金属违约罚金，不予退还。经过商量，小张同意1万元定金不再要回，但拒绝支付1.6万元的中介费。协调不成，中介公司将小张告上法庭，要求支付全额中介费。

义乌法院一审审理后认为，小张签订购房合同后要求退房，属违约行为，应支付中介费及违约金。一审判决后，小张不服，向义乌中院提出上诉，认为中介公司介绍房子时存在故意隐瞒环境污染问题行为，拒绝支付中介费。

“我们签完合同后，回家仔细检查了一下周边环境，发现周围有一家食品企业存在污染问题，所以，不想买了。”法庭上，小张这样向法官解释他退房的原因。小张认为，在看房时，中介并没有向他们交待清楚周边有家食品企业，存在环境污染问题，故意隐瞒污染事实，中介服务存在瑕疵。

中介否认环境污染，指违约是因情侣间纠纷

“污染只是借口，他悔约是因为与女朋友之间为买房闹矛盾。”法庭上，中介公司表示，最初，小张来中介要求悔约时讲，因为买房谁家出钱，以及出钱后在房产证上属名问题，他与女友闹起了矛盾。因矛盾不可调和，小张决定退房。后来，中介公司起诉到法庭上，小张才改口说周围有环境污染。

“小区周围是有一家食品企业，但没有什么污染。”中介公司称，小张所指的周围环境污染不成立，因为小区很大，住户很多，如果有环境问题，所有住户都会有感觉。而事实是，别的住户都没有反映过周围环境污染问题。

昨日，义乌中院审理后认为，小张购买的房子并无明显瑕疵，退房属违约行为，应支付中介费。在中院民二庭法官夏奇海的调解下，小张最终与中介公司达成调解协议，小张支付1万元中介费，双方再无其他争议。