. 甲方(卖方):
. 乙方(买方):
. 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:.
. 第一条预订房屋.
. 1.该房屋坐落:________市________区________路_________号__________室.
. (产权证号:_____________________).
. 建筑面积:__________平方米,产权人:___________.
. 2.产权及限制状况:.
. (1)共有状况:_____________(2)抵押状况:___________.
. (3)租赁状况:_________(4)其他限制状况:________.
. 第二条预订条件.
. 1.房屋总价:____________人民币_________________元;2.付款方式:______________;.
. 3.交房日期:_____________;4.户口迁移:________________;.
. 第三条预订期限.
. 预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。.
. 第四条意向金条款.
. l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《义乌市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;.
. 2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《义乌市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《义乌市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。.
. 3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《义乌市房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:(1)乙方与房屋产权人在签署《义乌市房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《义乌市房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。.
. 第五条生效及其他.
. 本协议一式_________份。甲乙双方各持________份,自甲、乙双方签章之日起生效。.
. 甲方(盖章):________________乙方(签字):_______________.
. 经纪人(签章):__________________.
. 日期:____________日期:_____________.