预售证篇 - 2023年(1-6月)金华楼市年中盘点

编者按

2023年(1-6月) 各楼盘获得预售证情况：金华市区半年度新建商品房累计批准预(销）售共6405套，面积为70.9万㎡，其中新增商品住房6280套，面积为68万㎡。其中多湖板块新增住2582套，占比41%夺得板块新增住宅套数排名TOP1；婺城新区和江南板块分列第二、三位。

在楼盘住宅套数排名上，大盘东湄未来社区以1673套顺利登顶排名首位；而三江里的公寓（产权：70年住宅），以565套位列第二；中央园著以476套占据第三。

根据整体统计数据可见，今年上半年的情况与往年有所不同，去年一直独占鳌头的婺城新区因存量房过剩等因素，被多湖板块东湄未来社区的庞大体量所压制，而一直颇有地位的湖海塘板块仅排第五。由此可见，上半年度金华楼市行情整体依旧平稳，土拍市场也未有较大起色。一起期待下半年的金九银十吧，我们年终盘点再见！

2023年(1-6月) 金华市区住宅类预售证排行榜

1-6月金华各板块楼盘住宅预售证排行榜
排名	区块名称	套数
1	多湖	2582套
2	婺城新区	1276套
3	江南	783套
4	金义新区	541套
5	湖海塘	360套
6	二七	340套
7	城北	316套
8	江北	82套

1-6月金华楼盘预售证(新增住宅类套数)排行榜
排名	楼盘名称	套数
1	东茂华府	1673套
2	三江里广场	565套
3	央著花园	476套
4	锦悦华府	418套
5	江河云锦小区	340套
6	锦云江汀小区	320套
7	云启小区	316套
8	映湖华府	296套
9	檀院	252套
10	锦里江澜小区	211套

2023年(1-6月) 金华楼市获得预售证情况

1月份获预售证情况

项目名称：湖语雅居
开发商：金华东和置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第1号

预售房源：1#、2#楼；预售套数：64；预售面积：5581.86㎡
项目名称：玉竹雅院
开发商：金华市新阳置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第2号

预售房源：1#、2#楼；预售套数：82；预售面积：7066.13㎡
预售房源：商贸；预售套数：1；预售面积：24.4㎡
项目名称：林栖苑
开发商：金华嵘臻置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第3号

预售房源：12#-13#楼、15#-18#楼；预售套数：88；预售面积：12864.36㎡

2月份获预售证情况

项目名称：檀院
开发商：金华未来置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第4号

预售房源：11#、19#、23#楼；预售套数：252；预售面积：27411.64㎡
预售房源：S2邻里中心、S3邻里中心；预售套数：43；预售面积：2941.59㎡
项目名称：和锦园
开发商：金华市江岭智创园实业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第5号

预售房源：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼；预售套数：132；预售面积：11392.02㎡
预售房源：酒店商贸；预售套数：15；预售面积：1653.06㎡
项目名称：映湖华府
开发商：金华中宜置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第6号

预售房源：1#、2#、9#、10#楼；预售套数：163；预售面积：31207.17㎡
项目名称：江河云锦小区
开发商：金华市嘉恒房地产开发有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第7号

预售房源：1-3#、7-8#楼；预售套数：192；预售面积：27766.64㎡

3月份获预售证情况

项目名称：铭扬华府
开发商：金华市丰元置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第8号

预售房源：6#、7#、8#、9#楼；预售套数：119；预售面积：10510.64㎡
预售房源：商贸；预售套数：3；预售面积：145.34㎡
项目名称：锦悦华府
开发商：金华市金筑房地产开发有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第9号

预售房源：2#、9#、15#、17#、18#楼；预售套数：418；预售面积：34840.5㎡
项目名称：云启小区
开发商：金华婺城万固置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第10号

预售房源：9#、13#楼；预售套数：100；预售面积：11800.24㎡
项目名称：东茂华府
开发商：金华正茂置业发展有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第11号

预售房源：12#-23#楼；预售套数：1537；预售面积：168481.12㎡
项目名称：锦云江汀小区
开发商：金华万涛置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第12号

预售房源：3#、7#楼；预售套数：134；预售面积：13002.9㎡
项目名称：央著花园
开发商：金华海盛置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第13号

预售房源：14#、21#楼；预售套数：136；预售面积：14394.24㎡
项目名称：锦云江汀小区
开发商：金华万涛置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第14号

预售房源：8#楼；预售套数：60；预售面积：5183㎡

4月份获预售证情况

项目名称：东茂华府
开发商：金华正茂置业发展有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第15号

预售房源：8#楼；预售套数：68；预售面积：9238.48㎡
项目名称：万诚华府
开发商：金华万婺置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第16号

预售房源：3#、5#、11#、12#楼；预售套数：160；预售面积：16130.08㎡
项目名称：锦里江澜小区
开发商：金华万虹置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第17号

预售房源：8#、15#、16#楼；预售套数：211；预售面积：24367.05㎡
项目名称：锦云江汀小区
开发商：金华万涛置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第18号

预售房源：2#、13#楼；预售套数：126；预售面积：10754.34㎡
项目名称：映湖华府
开发商：金华中宜置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第19号

预售房源：18#、19#、21#、22#楼；预售套数：133；预售面积：28772.17㎡
项目名称：澄庐花园
开发商：金华雅郡置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第20号

预售房源：7#、12#、13#、28#楼；预售套数：52；预售面积：7587.81㎡
项目名称：东茂华府
开发商：金华正茂置业发展有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第21号

预售房源：11#楼；预售套数：68；预售面积：7809.8㎡
项目名称：央著花园
开发商：金华海盛置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第22号

预售房源：1-5#、9#楼；预售套数：340；预售面积：28521.6㎡
预售房源：1-9#楼商贸；预售套数：1；预售面积：8414.27㎡

5月份获预售证情况

项目名称：三江里广场
开发商：金华市水街商旅发展有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第23号

预售房源：3#、4#、5#、22#楼；预售套数：565；预售面积：33179.32㎡
预售房源：写字楼；预售套数：12；预售面积：12026.83㎡
项目名称：春风小区
开发商：金华市婺原实业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第24号

预售房源：7#、11#楼；预售套数：85；预售面积：8222.27㎡
项目名称：悦品小区
开发商：金华城滨置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第25号

预售房源：1#、5#楼；预售套数：76；预售面积：10544.85㎡
预售房源：商贸；预售套数：11；预售面积：852.68㎡
项目名称：江河云锦小区
开发商：金华市嘉恒房地产开发有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第26号

预售房源： 5#、6#、9#楼；预售套数：148；预售面积：19859.1㎡
项目名称：春风小区
开发商：金华市婺原实业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第27号

预售房源：3#、8#楼；预售套数：85；预售面积：8230.6㎡
项目名称：林栖苑
开发商：金华嵘臻置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第28号

预售房源：7#、10-11#楼；预售套数：66；预售面积：7329.77㎡
项目名称：云启小区
开发商：金华婺城万固置业有限公司
预售许可证号：金预售许字（2023）第29号

预售房源：3#、5#、6#、8#楼；预售套数：216；预售面积：23515.15㎡

6月份获预售证情况

项目名称：悦品小区
开发商：金华城滨置业有限公司
预售许可证号：金东房预许字（2023）第00102号

预售房源：2#、3#、6#、9#楼；预售套数：116；预售面积：18035.2㎡
预售房源：商贸；预售套数：3；预售面积：149.98㎡
项目名称：宝龙广场
开发商：金华市御龙房地产开发有限公司
预售许可证号：金东房预许字（2023）第00108号

预售房源：56、57、S17#楼；预售套数：136；预售面积：15356.44㎡
预售房源：商贸；预售套数：36；预售面积：2469.8㎡
项目名称：水湄华府
开发商：浙江金义智园实业有限公司
预售许可证号：金东房预许字（2023）第00117号

预售房源：4#、5#、8#、9#楼；预售套数：152；预售面积：20951.46㎡