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编者按

2022年(1至12月)各楼盘获得预售证情况:金华市区全年新建商品房累计批准预(销)售共19253套,面积约为202.8万㎡,其中新增商品住房15957套,面积约为159.3万㎡;婺城新区板块新增住宅3768套,占比32%夺得板块新增住宅套数排名TOP1;金义新区占据第二,湖海塘位列第三位。

在楼盘住宅套数排名上,大盘宾虹新城以1682套顺利登顶年度排名首位;而溪霞苑作为金华下半年安置房交付的重点项目,以1500套位列第二;网红爆款盘檀院(金华未来社区)以1481套占据第三高位。

根据整体统计数据可见,今年受到疫情影响明显,整体金华楼市行情较为平稳,与2021年相比较为逊色,不过亮点依旧在新兴板块婺城新区上,住房增量明显;其中值得注意的是湖海塘在下半年被多湖板块反超,失去蝉联“三巨头”的机会。2023年楼市政策向好,预测上半年就将有多个新楼盘一齐迸发,让我们一起期待更好的2023吧!

2022年(1-12月) 金华市区住宅类预售证排行榜
1-12月金华各板块楼盘住宅预售证排行榜
排名区块名称套数
1婺城新区3768套
2金义新区3628套
3多湖2682套
4江南1697套
5湖海塘 1690套
6江北 981套
7仙源湖 787套
8城北436套
9二七 288套
1-12月金华楼盘预售证(新增住宅类套数)排行榜
排名楼盘名称套数
1宾虹星城 1682套
2溪霞苑 1500套
3檀院 1481套
4锦悦华府 944套
5东茂华府 889套
6水熙华府 734套
7江潮名邸 712套
8央著花园 690套
9云湖臻品 646套
10文承华府 499套
2022年(1-12月) 金华楼市获得预售证情况
月份 项目名称 开发商 预售许可证号 预售房源 预售套数 预售面积 (㎡)
1月 锦悦华府 金华市金筑房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)
第1号
1#、4#、7#、8#、11#~14#楼 536 48979.68
君华水岸花园
(西区)
金华广锦房地产
开发有限公司
金义新区预售许字(2022)
第A01号
1#、2#、3#、4#楼 27 4910.68
澄庐花园 金华雅郡置业
有限公司
金预售许字(2022)第2号 8#-11#、15#-18#、21#、26#楼 128 20776.34
水熙华府 浙江寰宇置业
有限公司
金义新区预售许字(2022)
第A02号
1#、2#、3#、3A#、5#、6#、
8#、9#、11#楼
362 31144.85
铭扬华府 金华市丰元置业
有限公司
金预售许字(2022)第3号 10#、11#、12#、15#、16#、
17#及配套用房
196 17578.48
商贸 16 856.64
中奥·邑墅 浙江中奥置业
有限公司
金预售许字(2022)第4号 21#~23#、25#~28#楼 14 3068.64
附房 14 1432.26
宾虹星城 金华意谐房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)第5号 3#~5#、10#~12#楼 918 90373.18
商贸 23 2300.48
2月 金桂院西区 金华智园置业
有限公司
金现售备字(2022)第1号 1#~5#楼 175 20056.23
3月 婺江印月小区 金华瑞翔房地产
开发有限公司
金现售备字(2022)第2号 3#、5#、8#、9#楼 288 23802.28
沁园 金华浙严房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)第6号 7#~12#楼 252 29161.03
商贸 1 1007.50
荣安华府 金华荣美置业
有限公司
金预售许字(2022)第7号 1#、4#、5#、7#、8#、
10#、12#楼
293 30148.78
云湖臻品小区 金华市鸿恩置业
有限公司
金预售许字(2022)第8号 2#、3#、5#、7#楼 438 31676.53
4月 城央花园 金华市金卓房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)第9号 1#、2#、3#、8#、9#、
10#、11#楼
358 31921.37
央著花园 金华海盛置业
有限公司
金预售许字(2022)第10号 15#-20#、29#-32#楼 516 50020.08
翠湖晓园 金华浙唯房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)第11号 6#-9#楼 186 22891.49
澜山院子 金华星航置业
有限公司
金预售许字(2022)第12号 3#、8#、43#、45#-49# 240 20563.11
5月 堂悦花园 金华保骏置业
有限公司
金预售许字(2022)第13号 4#、5#、6#、8#、10#、
11#、14#、16#、17#楼
496 50826.5
新鸿广场 金华市新鸿名优房
地产开发有限公司
金预售许字(2022)第14号 商业1#、2#、9#、10#、11#、
12#、18#楼
552 47374.17
金华智能交通
科技产业园
金华市丰禾实业
有限公司
金预售许字(2022)第15号 厂房2#-8#楼 31 68193.73
文承华府 金华市东厚置业
有限公司
金预售许字(2022)第16号 住宅 378 33507.23
其他 49 2888.65
檀院 金华未来置业
有限公司
金预售许字(2022)第17号 1#、2#、3#、4#楼 234 29194.06
S3商业楼 14 1071
6月 晓郡花园 浙江欧源置业
有限公司
金预售许字(2022)第18号 商业16#楼 34 5645.62
服务性公寓 544 29578.21
锦里江澜小区 金华万虹置业
有限公司
金预售许字(2022)第19号 1#、2#、3#、7#楼 216 21167.44
东茂华府 金华正茂置业发展
有限公司
金预售许字(2022)第20号 3#、6#、7#、25#、26#、
27#、28#楼
426 51513.9
云湖臻品小区 金华鸿恩置业
有限公司
金预售许字(2022)第21号 8#~11#、15#楼 208 23104.98
商贸 1 5008.5
林栖苑 金华嵘臻置业
有限公司
金预售许字(2022)第22号 19-23#楼、25-28#楼 197 22160.34
7月 宾虹星城 金华意谐房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)第23号 1#、2#、8#、9#楼 764 67875.78
商贸 6 311.74
锦悦华府 金华市金筑房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)第24号 3#、6#、10#、19#、20#楼 296 25343.22
水熙华府 浙江寰宇置业
有限公司
金义新区预售许字(2022)
第A03号
7#、10#、12#、13#、13A#、
15#、16#楼
372 32983.56
云启小区 金华婺城万固置业
有限公司
金预售许字(2022)第25号 16#、17#、18#、19#、20#楼 218 21824.64
东茂华府 金华正茂置业发展
有限公司
金预售许字(2022)第26号 2#、30#楼 400 26623.32
8月 金华立春智能仪表
科创园
金华市初阳园区
管理有限公司
金预售许字(2022)第27号 21#-30#厂房和31#厂房
(101-107、201-206、
301-306)、32#厂房
(101-106、201-205)楼
100 81776.38
檀院 金华未来置业
有限公司
金预售许字(2022)第28号 8#、9#、10#楼 216 26164.34
檀院 金华未来置业
有限公司
金预售许字(2022)第29号 24#-26#、28#-36#楼 1031 113987.97
商贸 19 1529.62
万诚华府 金华万婺置业
有限公司
金预售许字(2022)第30号 1#、2#、13#~16#楼 256 23756.66
双溪源 金华市金海置业
有限公司
金预售许字(2022)第31号 63#~72#楼 240 25523.34
后城家苑 金华市五星房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)第32号 1#楼 92 7278.25
商贸 16 1714.61
9月 水熙华府 浙江寰宇置业
有限公司
金义新区预售许字(2022)
第A04号
商贸18#楼 73 8000.06
央著花园 金华海盛置业
有限公司
金预售许字(2022)第33号 6#-8#楼 174 14472.43
溪霞苑 金华市多湖
中央商务区建设
投资有限公司
金现售备字(2022)第3号 1#-13#楼 1500 163951.5
江潮名邸 金华万固房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)第34号 13#-21#楼 712 78321.08
商贸 37 2798.95
望山隐庐园 金华望山置业
开发有限公司
金预售许字(2022)第35号 商贸66#-76#、
81#、84#、85#楼
56 5056.7
澄庐花园 金华雅郡置业
有限公司
金预售许字(2022)第36号 1#-3#、5#、6#、27#楼 68 10112.51
紫金湾C区 浙江涵碧紫金实业
发展有限公司
金预售许字(2021)
第17-1号
商贸2#、3#楼 17 8075.01
商业 914 41160
10月 紫金湾C区 浙江涵碧紫金实业
发展有限公司
金预售许字(2021)
第50-1号
商贸1#、4#楼 176 64801.8
商业 457 20613.66
金义宝龙广场 金华市御龙房地产
开发有限公司
金义新区预售许字(2022)
第A05号
45#,46#,48#,49#,52#,
53#,55#,S10#楼
445 48382.05
商贸 46 2979.8
香溪玫瑰园
二期二标二区
浙江开源置业
有限公司
金预售许字(2022)第37号 50#、52#楼 307 25140.39
文承华府 金华市东厚置业
有限公司
金预售许字(2022)第38号 3#、5#、10#楼 121 10677.43
商贸 19 2002.91
11月 龙川悦府 金华智园置业
有限公司
金现售备字(2022)第5号 1#-6#楼 352 39085
铭扬华府 金华市丰元置业
有限公司
金预售许字(2022)第39号 1#、2#、3#、5#楼 126 10702.86
湖棠星语 金华东和置业
有限公司
金预售许字(2022)第40号 3#、5#楼 79 6846.38
东茂华府 金华正茂置业发展
有限公司
金预售许字(2022)第41号 29#楼 63 8563.1
城央花园 金华市金卓房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)第42号 13#、14# 80 7165.6
12月 婺畔雅居 金华市婺州城乡
发展有限公司
金现售备字(2022)第6号 1-4#楼 393 35220.87
商贸 S1-S2#楼 19 3322.04
东耀大厦 金华市金东城市建设
投资集团有限公司
金现售备字(2022)第7号 商贸 A座 62 26403.04
锦悦华府 金华市金筑房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)第44号 5#、16#楼 112 9702.1
云启小区 金华婺城万固置业
有限公司
金预售许字(2022)第46号 1#、2#、10#、15#楼 204 19789.84
悦享湖韵小区 金华市东拓房地产
开发有限公司
金预售许字(2022)第47号 1#、2#、3#、6#、7#楼 254 25057.2
1月份获预售证情况

项目名称:锦悦华府

开发商:金华市金筑房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第1号

1#、4#、7#、8#、11#~14#楼
预售套数:536,预售面积:48979.68㎡

项目名称:君华水岸花园(西区)

开发商:金华广锦房地产开发有限公司

预售许可证号:金义新区预售许字(2022)第A01号

预售房源:1#、2#、3#、4#楼
预售套数:27,预售面积:4910.68㎡

项目名称:澄庐花园

开发商:金华雅郡置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第2号

预售房源:8#-11#、15#-18#、21#、26#楼
预售套数:128,预售面积:20776.34㎡

项目名称:水熙华府

开发商:浙江寰宇置业有限公司

预售许可证号:金义新区预售许字(2022)第A02号

预售房源:1#、2#、3#、3A#、5#、6#、8#、9#、11#楼
预售套数:362,预售面积:31144.85㎡

项目名称:铭扬华府

开发商:金华市丰元置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第3号

预售房源:10#、11#、12#、15#、16#、17#及配套用房
预售套数:196,预售面积:17578.48㎡

预售房源:商贸
预售套数:16,预售面积:856.64㎡

项目名称:中奥·邑墅

开发商:浙江中奥置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第4号

预售房源:21#~23#、25#~28#楼
预售套数:14,预售面积:3068.64㎡

预售房源:附房
预售套数:14,预售面积:1432.26㎡

项目名称:宾虹星城

开发商:金华意谐房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第5号

预售房源:3#~5#、10#~12#楼
预售套数:918,预售面积:90373.18㎡

预售房源:商贸
预售套数:23,预售面积:2300.48㎡

2月份获预售证情况

项目名称:金桂院西区

开发商:金华智园置业有限公司

预售许可证号:金现售备字(2022)第1号

预售房源:1#~5#楼
预售套数:175,预售面积:20056.23㎡

3月份获预售证情况

项目名称:婺江印月小区

开发商:金华瑞翔房地产开发有限公司

预售许可证号:金现售备字(2022)第2号

预售房源:3#、5#、8#、9#楼
预售套数:288,预售面积:23802.28㎡

项目名称:沁园

开发商:金华浙严房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第6号

预售房源:7#~12#楼
预售套数:252,预售面积:29161.03㎡

预售房源:商贸
预售套数:1,预售面积:1007.50㎡

项目名称:荣安华府

开发商:金华荣美置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第7号

预售房源:1#、4#、5#、7#、8#、10#、12#楼
预售套数:293,预售面积:30148.78㎡

项目名称:云湖臻品小区

开发商:金华市鸿恩置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第8号

预售房源:2#、3#、5#、7#楼
预售套数:438,预售面积:31676.53㎡

4月份获预售证情况

项目名称:城央花园

开发商:金华市金卓房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第9号

预售房源:1#、2#、3#、8#、9#、10#、11#楼
预售套数:358,预售面积:31921.37㎡

项目名称:央著花园

开发商:金华海盛置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第10号

预售房源:15#-20#、29#-32#楼
预售套数:516,预售面积:50020.08㎡

项目名称:翠湖晓园

开发商:金华浙唯房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第11号

预售房源:6#-9#楼
预售套数:186,预售面积:22891.49㎡

项目名称:澜山院子

开发商:金华星航置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第12号

预售房源:3#、8#、43#、45#-49#
预售套数:240,预售面积:20563.11㎡

5月份获预售证情况

项目名称:堂悦花园

开发商:金华保骏置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第13号

预售房源:4#、5#、6#、8#、10#、11#、14#、16#、17#楼
预售套数:496,预售面积:50826.5㎡

项目名称:新鸿广场

开发商:金华市新鸿名优房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第14号

预售房源:商业1#、2#、9#、10#、11#、12#、18#楼
预售套数:552,预售面积:47374.17㎡

项目名称:金华智能交通科技产业园

开发商:金华市丰禾实业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第15号

预售房源:厂房2#-8#楼
预售套数:31,预售面积:68193.73㎡

项目名称:文承华府

开发商:金华市东厚置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第16号

预售房源:住宅
预售套数:378,预售面积:33507.23㎡

预售房源:其他
预售套数:49,预售面积:2888.65㎡

项目名称:檀院

开发商:金华未来置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第17号

预售房源:1#、2#、3#、4#楼
预售套数:234,预售面积:29194.06㎡

预售房源:S3商业楼
预售套数:14,预售面积:1071㎡

6月份获预售证情况

项目名称:晓郡花园

开发商:浙江欧源置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第18号

预售房源:商业16#楼
预售套数:34,预售面积:5645.62㎡

预售房源:服务性公寓
预售套数:544,预售面积:29578.21㎡

项目名称:锦里江澜小区

开发商:金华万虹置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第19号

预售房源:1#、2#、3#、7#楼
预售套数:216,预售面积:21167.44㎡

项目名称:东茂华府

开发商:金华正茂置业发展有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第20号

预售房源:3#、6#、7#、25#、26#、27#、28#楼
预售套数:426,预售面积:51513.9㎡

项目名称:云湖臻品小区

开发商:金华鸿恩置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第21号

预售房源:8#~11#、15#楼
预售套数:208,预售面积:23104.98㎡

预售房源:商贸
预售套数:1,预售面积:5008.5㎡

项目名称:林栖苑

开发商:金华嵘臻置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第22号

预售房源:19-23#楼、25-28#楼
预售套数:197,预售面积:22160.34㎡

7月份获预售证情况

项目名称:宾虹星城

开发商:金华意谐房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第23号

预售房源:1#、2#、8#、9#楼
预售套数:764,预售面积:67875.78㎡

预售房源:商贸
预售套数:6,预售面积:311.74㎡

项目名称:锦悦华府

开发商:金华市金筑房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第24号

预售房源:3#、6#、10#、19#、20#楼
预售套数:296,预售面积:25343.22㎡

项目名称:水熙华府

开发商:浙江寰宇置业有限公司

预售许可证号:金义新区预售许字(2022)第A03号

预售房源:7#、10#、12#、13#、13A#、15#、16#楼
预售套数:372,预售面积:32983.56㎡

项目名称:云启小区

开发商:金华婺城万固置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第25号

预售房源:16#、17#、18#、19#、20#楼
预售套数:218,预售面积:21824.64㎡

项目名称:东茂华府

开发商: 金华正茂置业发展有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第26号

预售房源:2#、30#楼
预售套数:400,预售面积:26623.32㎡

8月份获预售证情况

项目名称:金华立春智能仪表科创园

开发商: 金华市初阳园区管理有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第27号

预售房源:21#-30#厂房和31#厂房(101-107、201-206、301-306)、32#厂房(101-106、201-205)楼
预售套数:100,预售面积:81776.38㎡

项目名称:檀院

开发商:金华未来置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第28号

预售房源:8#、9#、10#楼
预售套数:216,预售面积:26164.34㎡

项目名称:檀院

开发商:金华未来置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第29号

预售房源:24#-26#、28#-36#楼
预售套数:1031,预售面积:113987.97㎡

预售房源:商贸
预售套数:19,预售面积:1529.62㎡

项目名称:万诚华府

开发商:金华万婺置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第30号

预售房源:1#、2#、13#~16#楼
预售套数:256,预售面积:23756.66㎡

项目名称:双溪源

开发商:金华市金海置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第31号

预售房源:63#~72#楼
预售套数:240,预售面积:25523.34㎡

项目名称:后城家苑

开发商:金华市五星房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第32号

预售房源:1#楼
预售套数:92,预售面积:7278.25㎡

预售房源:商贸
预售套数:16,预售面积:1714.61㎡

9月份获预售证情况

项目名称:水熙华府

开发商:浙江寰宇置业有限公司

预售许可证号:金义新区预售许字(2022)第A04号

预售房源:商贸18#楼
预售套数:73,预售面积:8000.06㎡

项目名称:央著花园

开发商:金华海盛置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第33号

预售房源:6#-8#楼
预售套数:174,预售面积:14472.43㎡

项目名称:溪霞苑

开发商:金华市多湖中央商务区建设投资有限公司

预售许可证号:金现售备字(2022)第3号

预售房源:1#-13#楼
预售套数:1500,预售面积:163951.5㎡

项目名称:江潮名邸

开发商:金华万固房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第34号

预售房源:13#-21#楼
预售套数:712,预售面积:78321.08㎡

预售房源:商贸
预售套数:37,预售面积:2798.95㎡

项目名称:望山隐庐园

开发商:金华望山置业开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第35号

预售房源:商贸66#-76#、81#、84#、85#楼
预售套数:56,预售面积:5056.7㎡

项目名称:澄庐花园

开发商:金华雅郡置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第36号

预售房源:1#-3#、5#、6#、27#楼
预售套数:68,预售面积:10112.51㎡

项目名称:紫金湾C区

开发商:浙江涵碧紫金实业发展有限公司

预售许可证号:金预售许字(2021)第17-1号

预售房源:商贸2#、3#楼
预售套数:17,预售面积:8075.01㎡

预售房源:商业
预售套数:914,预售面积:41160㎡

10月份获预售证情况

项目名称:紫金湾C区

开发商:浙江涵碧紫金实业发展有限公司

预售许可证号:金预售许字(2021)第50-1号

预售房源:商贸1#、4#楼
预售套数:176,预售面积:64801.8㎡

预售房源:商业
预售套数:457,预售面积:20613.66㎡

项目名称:金义宝龙广场

开发商:金华市御龙房地产开发有限公司

预售许可证号:金义新区预售许字(2022)第A05号

预售房源:45#,46#,48#,49#,52#,53#,55#,S10#楼
预售套数:445,预售面积:48382.05㎡

预售房源:商贸
预售套数:46,预售面积:2979.8㎡

项目名称:香溪玫瑰园二期二标二区

开发商:浙江开源置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第37号

预售房源:50#、52#楼
预售套数:307,预售面积:25140.39㎡

项目名称:文承华府

开发商:金华市东厚置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第38号

预售房源:3#、5#、10#楼
预售套数:121,预售面积:10677.43㎡

预售房源:商贸
预售套数:19,预售面积:2002.91㎡

11月份获预售证情况

项目名称:龙川悦府

开发商:金华智园置业有限公司

预售许可证号:金现售备字(2022)第5号

现售房源:1#-6#楼
现售套数:352,预售面积:39085㎡

项目名称:铭扬华府

开发商:金华市丰元置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第39号

预售房源:1#、2#、3#、5#楼
预售套数:126,预售面积:10702.86㎡

项目名称:湖棠星语

开发商:金华东和置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第40号

预售房源:3#、5#楼
预售套数:79,预售面积:6846.38㎡

项目名称:东茂华府

开发商:金华正茂置业发展有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第41号

预售房源:29#楼
预售套数:63,预售面积:8563.1㎡

项目名称:城央花园

开发商:金华市金卓房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第42号

预售房源:13#、14#
预售套数:80,预售面积:7165.6㎡

12月份获预售证情况

项目名称:婺畔雅居

开发商:金华市婺州城乡发展有限公司

预售许可证号:金现售备字(2022)第6号

现售房源:住宅 1-4#楼
现售套数:393,预售面积:35220.87㎡

现售房源:商贸 S1-S2#楼
现售套数:19,预售面积:3322.04㎡

项目名称:东耀大厦

开发商:金华市金东城市建设投资集团有限公司

预售许可证号:金现售备字(2022)第7号

现售房源:商贸 A座
现售套数:62,预售面积:26403.04㎡

项目名称:锦悦华府

开发商:金华市金筑房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第44号

预售房源:5#、16#楼
预售套数:112,预售面积:9702.1㎡

项目名称:云启小区

开发商:金华婺城万固置业有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第46号

预售房源:1#、2#、10#、15#楼
预售套数:204,预售面积:19789.84㎡

项目名称:悦享湖韵小区

开发商:金华市东拓房地产开发有限公司

预售许可证号:金预售许字(2022)第47号

预售房源:1#、2#、3#、6#、7#楼
预售套数:254,预售面积:25057.2㎡

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