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 房东是二套房,过户的时候怎么样可以避免交个人所得税费呢

提问者：15*******50  时间：2019/8/28 11:23:41   所属分类： 交易过户- 税费计算

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  • 茹明涛 4000669000转244

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    2019/8/28 11:24:55

    很荣幸为您解答：

    个人所得税的差别， 房东一套房免征个税，房东二套房征收个税。
    1、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。同时满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年两个条件，可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
    2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金。

    希望能够帮助到您，有需要请再联系我！

     

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