商业贷款面签须知 办事流程须知
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浏览次数:371 发布时间:2015/9/5 20:05:08发表于:浙江
商业贷款面签须知 办事流程须知
面签时买卖双方及配偶都需到场,若不能到场则需到市级以上公证处办理委托公证。
 
公证书版本请在OA—交易中心—公证评估—委托公证书版本汇总,中查找。
 
面签所需必要件:
 
卖方及配偶双方结婚证、身份证、户口本、产权证(公房带原购房合同, 央产房带原购房合同,央产上市申请表)。
 
特殊情况:
 
1.若业主为离异并且房屋为未离异前购买的,需要出具有明确产权分割的离婚协议:此协议应为民政部门出具(有民政加盖调档章)或者法院判决书,并且业主在面签时签署未再婚声明。如不能提供,则需原配偶到场签署同意出售声明。
 
2.若业主为丧偶并且房屋为丧偶前购买的,需要出具放弃继承公证。
 
注:若婚姻状况复杂者,请事先沟通。
 
买方及配偶双方结婚证、身份证、户口本、学历证明、收入证明、流水,客户为私企携带公司营业 执照副本复印件加盖公章、客户为国企携带工作证或工牌。如客户为第二套贷款且客户第一套房产为贷款购买,则需客户携带第一套房产的房产证,原借款合同,若房产证上的物业地址与借款合同不一致,需到物业开出此两套房产为同一套的物业证明。
 
若客户户口本为单身或离异,但是个人征信系统上显示为已婚,则需要户籍所在地的民政局开具婚姻状况证明。
 
经纪人带网签合同,请于接到主办通知评估结果且网签生成后,及时联系买卖双方,面签时间为工作日的早9:00-11:00,下午13:30—16:00,并提前一个工作日与相关主办预约银行面签。
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