首先在买房之前一定要想好自己理想当中的房子是怎么样的，不要等到选房的时候才在那儿纠结。
    根据自己打听好的物业基本情况，考虑它本身所处的地理位置以及周边环境是否符合自己的要求。
    最值得注意的是要关心开发商是不是合法经营，大多数人都不知道开发商应该具备哪些证书，。那便是企业的法人代表的营业执照、占用土地的是否可以使用的证明书、工程建筑建设的规划许可证明和工程建设的施工许可证明。这有具有了这些，才可以放心的购买哦。
    在选择好房屋后，就要进行以下步骤了，大家一定要仔细留意哦。首先进行的是付房子的首金，随后签署认定书，还要认真的考虑交付款的方式，然后就是签订商品买卖的合同，再交付房子的价款，最后就可以办理销售了。
    在签订合同的时候，一定要注意其合同是否合法，商品房买卖合同一定要选用合法的《商品房买卖合同》，这样才是正规的。