港媒:内地降息有助楼市复苏 或吸干未来几年需求
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浏览次数:324 发布时间:2015/9/4 21:17:18发表于:浙江
港媒:内地降息有助楼市复苏 或吸干未来几年需求
.参考消息网报道 港媒称,分析人士称,内地6月27日的降息—7个月以来的第四次—将有助于内地房地产市场在下半年复苏。房地产开发商正在加速工程的启动。.
 
.香港《南华早报》网站7月1日报道,在基准利率最新下调0.25个百分点后,中国的贷款利率创新低,这将使房产变得更容易买得起,促使一些犹豫的买家进入房地产市场。但另一方面,宽松的政策将吸干未来几年的楼市需求。.
 
.中国房地产数据研究院称,此举将大大增强内地房地产市场在下半年的信心。.
 
.5年期以上商业贷款利率降至5.4%,而5年期以上公积金贷款利率则降至3.5%,低于2009年全球金融危机时的高水平利率。.
 
.更重要的是,经济学者称,此次降息—比预想的来得更早、强度更大—将消除此前的忧虑。此前人们担心央行的货币宽松政策可能结束。.
 
.巴克莱银行中国经济学家常健说:“我们预计降息将有助于稳定中国股市的情绪,并助力下半年的房产销售和经济增长。我们依然坚持我们的预测,在第三季度基准利率还将下调0.25个百分点。”.
 
.在深圳的带动下,中国的房地产市场已经走出了持续一年的调整期。自4月以来,深圳的某些楼盘价格翻了一番还多。由于预期将有进一步的支持政策出台,房地产市场复苏的希望将得以持续并向更多城市传播,尽管创纪录的存量使三四线城市的楼市前景依然黯淡。.
 
.中国国家统计局称,房地产库存量3年来首次出现下降,5月末商品房待售面积为6.57亿平方米,比4月末减少了15万平方米。5月,在70个大中城市中,房价环比上涨的城市有20个,而4月环比上涨的只有18个。.
 
.很多房地产开发商预测,那些在股市上赚钱的人将把他们的财富投入到房地产市场,因为股市在持续的上涨后已变得更不稳定,且内地的投资可替代渠道又有限。.
 
.来源:参考消息.
 
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