根据万达商业最新的公告,它计划回归A股上市了,公司将向中国证监会及相关监管机构申请发行最多3亿股A股,估计集资净额最多120亿元。
此时,国内的房地产市场正在发生微妙变化。根据最新数据,5月份29个城市的楼价环比开始稳定或上升,超过4月份的21个城市,所有一线城市的房价5月份环比全部上涨。楼市回暖一线城市最为明显,其房价全面复苏,北上广深5月份的房地产交易量累计分别同比上升9.0%、3.0%、14.8%和43.6%。
根据澳新银行经济学家刘利刚的预测:“央行宣布‘双降’后,我们预料今年内央行可能再降息25个基点并再降准100个基点。由于降息和降准都将有助于降低开发商和购房者的借贷成本,中国的房地产市场未来将持续呈现各自发展、较长期的周期性反弹。”
也就是说,尽管现在只是一线城市出现房地产市场的量价齐升,二三线城市要等到这一天还需要更长的时间,因为相比于需求,有更大的库存需要时间去消化;但是只要有足够的时间,这一个周期性反弹(即便不是反转)也是一个长期的大概率事件。
大家对于楼市现在其实是并不热衷的,因为一年多以来热闹的是股市,但股市可以用一年的时间上涨150%,还可以用两周的时间跌掉20%呢,这种断崖式的下跌引发的震动是巨大的,很多人问这是为什么,也有人找到了各种原因,有人求政府救市,也有人埋怨政府救市不力,更有人指责政府根本就不该干预市场。
其实,大家首先要想清楚我们是来这个市场做什么的。只有一件事,挣钱,说其他的就不客观了。那么股市是给所有人都挣到钱的地方吗?不是。在二级市场上炒股,不管你是价值投资还是短线技术,最终只有一小部分人挣到钱,你不承认这个就不客观了。
所以说,市场的走势必须完成这个让大部分人赔钱、极少数人挣钱的过程,如果你发现大部分人在股市大涨的时候是挣钱的,那么他们在爬坡的时候挣到的钱必然在下坡的时候吐出来。
好了,你跟我说,这些都是废话,这个市场是不是跌得太离谱了?好,我也和你的观点一样,尽管股市就是一个赌场,但是也没有这么玩人的。单边的,一口气到底的,毫不留情的下跌,是会出现大问题的。这也是客观事实。
不管股市是怎么疯狂涨上去的,不管对融资盘之前的放任导致泡沫的责任有多大,当股指崩盘的时候,你可以给我讲它为什么会崩盘,说得头头是道,但是对这个市场放任不管绝对是不可取的。那叫什么?叫做市场原教旨主义。美国股市2008年崩盘的时候也是出现了没有人接盘的流动性危机,美国政府做什么了,美联储做什么了,这些我们都不是不知道。
你要说美国的公司好,所以美国的股市值得救,那我就没辙了。美国人不也讲故事吗?其实最好的公司比如苹果一开始不也得给人讲故事吗?讲故事不要紧,关键是有没有去做,而不是只讲故事。对比一下,这就是当年的蓝田和今天的乐视网(300104,股吧)之间的差别。
虽然我们在暴跌之后等到的还是暴跌,虽然我们在抄底被套后仍在抄底,但是在控制投入的基础之上这依然不失为一个好策略,因为我们终于等来了重新捡起一些好公司股票的机会,如果创业板仍在4000点的时候,你肯定没有这样的机会。
你想想,还有那么多的中概股等待回归呢,我想重复一下我在暴跌刚刚开始的时候写过的一段话:“暴跌,当然不是因为要迎接中国概念股,暴跌的理由只是涨得太多太快了,跌下来再说,再好好思考一下,让市盈率等待业绩追上来,给未来的上涨留出空间。”